УИД 72RS0014-01-2025-007377-14
Дело № 2 – 6615/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 23 сентября 2025 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К.,
при секретаре Шамониной Д.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, мотивируя требования тем, что т16.03.2020 Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени был издан Приказ № 1086 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени по договору социального найма». В соответствии с данным Приказом ФИО2 было предоставлено по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенное <адрес> общей площадью 70 кв.м. Также в Приказе указано, что в договор социального найма подлежат включению в качестве членов семьи нанимателя: ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО7 18.03.2020 между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и ФИО2 был заключен Договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры, которая была предоставлена истцу взамен признанного аварийным жилого помещения, расположенного <адрес> - ссылка на заключение межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 27.08.2014 года № 176, имеется в Приказе. Лица, поименованные в Приказе, как члены семьи нанимателя, были включены в Приказ и далее в договор исключительно по той причине, что ранее они значились зарегистрированными <адрес>. Однако в квартире <адрес> ответчики не проживали с 2000 года. В квартиру <адрес> ответчики никогда не заселялись и не проживали. ФИО3 приходится истцу сестрой (по отцу), однако на протяжении нескольких десятков лет они между собой не общаются. Остальные ответчики приходятся ФИО3 детьми. Ответчики не зарегистрированы по месту нахождения спорной квартиры, что следует из прилагаемой поквартирной карточки. Где в настоящее время проживают ответчики истцу не известно, поскольку стороны не поддерживают друг с другом какую-либо связь уже много лет. Ни один из ответчиков в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней ни дня, совместного хозяйства с истцом никогда не вели, расходы на коммунальные услуги никогда не несли, каких-либо договоренностей между истцом и ответчиками по поводу пользования квартирой достигнуто не было, ответчики не являются членами семьи истца в силу указания действующего законодательства. Учитывая, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, не зарегистрированы в спорном жилом помещении, таким образом, ответчики прав на спорное жилое помещение не приобрели, поскольку факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя отсутствует.
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, указывая, что лица, поименованные в Приказе, были включены и в договор, однако в спорной квартире никогда не проживали. Тем не менее, поскольку они были включены в договор социального найма, полагают, что данным документом им было предоставлено право на проживание в спорной квартире. Однако ни один из ответчиков в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней ни дня, совместного хозяйства с истцом никогда не вели, расходы на коммунальные услуги никогда не несли, каких-либо договоренностей между истцом и ответчиками по поводу пользования Квартирой достигнуто не было, ответчики не являются членами семьи истца в силу указания действующего законодательства.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, от его представителя в суд поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, в суд представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в случае подтверждения обстоятельств, указанных в заявлении, решение принять на усмотрение суда (л.д.54-55).
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на спорное жилое помещение зарегистрировано 10.06.2019 (л.д.58-60).
На основании приказа департамента от 16.03.2020 № 1086 спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 взамен занимаемого жилого помещения, расположенного <адрес> в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д.14-15).
18.03.2020 между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении жилого помещения <адрес>, с включением в качестве членов семьи нанимателя: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Спорное жилое помещение передано по акту приема -передачи от 23.03.2020 (л.д.17-18,19).
Согласно копии поквартирной карточки <адрес>, с 20.06.2020 и по настоящее время зарегистрирован: ФИО2 (л.д.20).
Как следует из выписки из лицевого счета спорого жилого помещения количество проживающих -1 (л.д.21).
Согласно адресной справке УМВ УМВД России по Тюменской области от 09.07.2025, ответчики 24.11.2020 сняты с регистрационного учета <адрес> на основании решения уда (л.д.41-42).
В соответствии с ч, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 включены в договор социального найма жилого помещения от 18.03.2020 № в качестве членов семьи ФИО2, ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением в силу положений ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу взамен занимаемого жилого помещения, расположенного <адрес>, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, ответчики в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства, в связи с чем были включены в договор социального найма № от 18.03.2020, в последующем ответчики сняты с регистрационного учета по решению суда с указанного выше адреса. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилья не несут, членом семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо интереса в использовании спорной квартиры не высказали, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, каких-либо препятствий со стороны истца не чинилось, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 -удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2025.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>