№ 2-2125/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ГБУ «Жилищник адрес» (далее по тексту решения – истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее по тексту решения – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что у ответчиков, как собственников квартиры, расположенной по адресу: адрес имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.07.2022 г. Поскольку истец является управляющей организацией дома №11 по адрес, то просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за вышеназванный период в размере 74 724 руб., пени в размере 3 508 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 546 руб. 96 коп.

Представитель истца фио в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО1 и ее представители фио, фио в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, полагая, что он заявлен незаконно и не обоснованно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила, об отложении слушания дела не просила, сведений о причинах неявки не представила.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ГБУ адрес Останкинский" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Также судом установлено, что собственниками квартиры №8, расположенной по адресу: адрес являются ответчики.

Истцом указано, что ответчики своевременно не исполнили обязанности по уплате текущих платежей, начисляемых ГБУ адрес, в связи с чем, за период с 01.01.2021 г. по 31.07.2022 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 74 724 руб. 14 коп.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются.

В соответствии с представленным истцом расчетом у ответчиков имеется задолженность за период с 01.10.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере 74 724 руб. 14 коп. Ответчики иного расчета суду не представили, доказательств погашения задолженности не представили, представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным, расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере 74 724 руб. 14 коп.

Кроме того, согласно представленному истцом расчету, сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляет 3 508 руб. 76 коп. Расчет в данной части ответчиками также не оспорен, иного расчета не представлено, ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени в размере 3 508 руб. 76 коп.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в размере 2 546 руб. 96 коп.

Довод ответчиков о неподсудности настоящего иска данному суду суд отклоняет, поскольку ранее по заявлению истца мировым судьей судебного участка №312 Останкинского районного адрес вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере 74 724 руб. 14 коп. и пени в размере 3 508 руб. 76 коп. Данный приказ был отменен 10.11.2022 г., в связи с чем, у истца имелись основания для обращения в Останкинский районный суд адрес с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Предъявленное в суд исковое заявление соответствовало требованиям ст. ст. 131 и 132 ГПК РФ, в связи с чем, у суда не имелось оснований для возврата данного иска.

Кроме того, оценив представленные истцом доказательства, суд полагает, что они отвечают условиям относимости, допустимости и достоверности, при этом, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Довод ответчиков о том, что ГБУ «Жилищник адрес» является ненадлежащим истцом по делу суд также отклоняет, поскольку истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ГБУ «Жилищник адрес» вправе требовать от получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями оказанных услуг.

Иные доводы ответчиков основаны на неверном толковании норм права и не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, суд не может принять их во внимание.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные г.), ФИО2 (паспортные данные) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2021г. по 31.07.2022г. в размере 74 724,14 рублей, пени в размере 3 508,76 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 546,96 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья: В.В. Беднякова