УИД 47RS0003-01-2023-000863-71

Дело № 2-1207/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 23 августа 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Дробной К.В.,

с участием прокурора Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ****** года рождения, и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ****** года рождения, и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование требований истцы указали, что являются долевыми собственником жилого дома, расположенного по адресу: ******, на основании договора купли-продажи от 14.05.2012. По вышеуказанному адресу с 2012 года зарегистрирован ответчик, который является сыном умершей супруги истца ФИО5, с августа 2019 года не проживает в доме, добровольно выехал из жилого помещения. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведет, в доме не проживает, его вещей в спорном помещении не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 24 мая 2023 года в порядке ст. 43 ГПК к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области, несовершеннолетняя ФИО2.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Истец ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался неоднократно надлежащим образом по месту его регистрации. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика, возвращены с отметкой «за истечением срока хранения», что суд расценивает как отказ от получения судебных извещений.

Указанные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по правилам ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считая ответчика извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте слушания дела уведомлено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО6, допросив свидетелей А.В., И.Н., заключение прокурора Ивановой Ю.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: ******, на основании договора купли-продажи от 14.05.2012. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, а также на основании решения суда от 22.04.2021, вступившего в законную силу 29 мая 2021 года (л.д. 7-10, 12-14, 48-69).

Установлено, что с 21 августа 2012 года по указанному адресу был зарегистрирован сын умершей супруги ФИО1 ФИО7, ****** года рождения, и до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом доме (л.д. 16, 19).

Как следует из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании, ответчик с августа 2019 года в спорном жилом доме не проживает, выехал добровольно, членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

ФИО8 в судебном заседании пояснили, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежат истцам, ответчик добровольно выехал из жилого помещения после похорон матери, вывез вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, учитывая, что их показания не противоречат друг другу и иным обстоятельствам, установленным в ходе разбирательства по настоящему делу.

Из установленных обстоятельств следует, что ответчик членом семьи собственника не является, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом доме, общего хозяйства с истцами не ведет, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, чинения истцами препятствий проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

Сведений об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо доказательств того, что имущественное положение ответчика не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено и не оспорено сторонами, что ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением, выехал в другое постоянное место жительства, препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинились, намерения проживать на спорном жилом помещении не заявлял.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истцов, добровольно выехал из квартиры забрав свои вещи, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением по адресу: ******.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ****** года рождения, и ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил :

признать ФИО7, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт 4114 № ****** выдан ****** ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ******, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение составлено 29 августа 2023 года.

Судья подпись М.Г. Кошкина