№ 2-759/2025
УИД 86RS0010-01-2025-000901-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года
город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием представителя истца – адвоката О.М., помощника прокурора г. Мегиона Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.М. к В.Д. о признании утратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Н.М. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 28.01.2025г. нотариусом нотариального округа город Мегион ХМАО-Югры Тюменской области В.Н., она является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в доме № 29 по улице Свободы в городе Мегионе. Ответчик является ее внуком, и был зарегистрирован по данному адресу прежним собственником - ее сестрой Н.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. За день до ее смерти было оформлено завещание на имя ответчика, в том числе и в отношении данной квартиры, которое решением Мегионского городского суда от 04.07.2024г., вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, призвано недействительным, в связи с чем, будучи наследником второй очереди (первой отсутствуют), она вступила в наследство. В <адрес> она вселилась в январе 2025 года. На день ее вселения в данное жилое помещение ответчик в нем не проживал, личных вещей его не было и нет. Он является студентом Сургутского государственного университета и проживает в <адрес>. После смерти прежнего собственника квартиры и незаконного оформления завещания, ответчик прекратил поддерживать со ней какие-либо отношения. Оплату коммунальных услуг не осуществляет. Более того, за период судебных разбирательств ответчик допустил образование задолженности по коммунальным платежам на значительную сумму, которой не было на день смерти наследодателя. В тоже время ответчик сохраняет регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении. Данное обстоятельство препятствует ей в осуществлении прав собственника имущества в полном объёме. Ответчик добровольно не прекращает регистрацию по принадлежащему ей жилому помещению - <адрес>, расположенной в <адрес> право может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного просит признать В.Д. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> (
Письменных возражений на иск не представлено.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; ответчик извещался по адресу регистрации: <адрес>; дело рассмотрено судом на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца – адвокат О.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу положений пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что решением Мегионского городкого суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Н.М. к В.Д., о признании завещания недействительным удовлетворены; решением постановлено: «Завещание Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Е.В. – признать недействительным»; решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН
Из сведений ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время
Согласно сведениям представленным Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением администрации города о ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения на условиях договора найма специализированного жилищного фонда» В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, здание 33, <адрес> на условиях договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора составляет 5 лет с 2211.2022 по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 договора №).
Судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, согласно доводам истца, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключал.
Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку, являясь собственником этого жилого помещения, она не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При установленных по делу обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.М. к В.Д. о признании утратившим право пользование жилым помещением – удовлетворить.
Признать В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мегионский городской суд <адрес> – Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Заочное решение принято в окончательной форме 09.07.2025
Судья О.А. Парфененко