РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
15 февраля 2023 года Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО11 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16 Алёне ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО11 обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, М.А., М.А., М.Р., ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что 11.01.2021г. им по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу: <адрес>14. На момент приобретения в квартире были зарегистрированы ответчики. Данные граждане никогда не являлись членами его семьи, членами семьи предыдущих собственников, не имеют вещей в квартире, обязательства по оплате коммунальных платежей не несут. Просит суд признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истцов ФИО14, действующий на основании доверенности от 13.01.2023г, поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогично изложенным в иске.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещенные о слушании дела надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, от получения судебных повесток уклонились. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес>, надлежащим образом, извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явился о причинах неявки не сообщили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании на основании выписки из ЕГРН, истец ФИО11 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>14 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в указанном выше жилом помещении зарегистрирован ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9
На основании пояснений представителя истца судом установлено, что 11.01.2021г по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу: <адрес>14. На момент приобретения в квартире были зарегистрированы ответчики. Данные граждане никогда не являлись членами его семьи, членами семьи предыдущего собственника, не имеют вещей в квартире, обязательства по оплате коммунальных платежей не несут.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.
Основания для сохранения у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.
Сохранение у ответчиков регистрации в жилом помещении, им не принадлежащем, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца, как собственника квартиры.
В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО10-ну, ФИО5, ФИО6, ФИО16 Алёну ФИО12, Ми-хай ФИО7, МихайРузану ФИО12, ФИО9.
Снять с регистрационного учета в ОП № УМВД по <адрес> по адресу : <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО10-ну, ФИО5, ФИО6, ФИО16 Алёну ФИО12, Ми-хай ФИО7, МихайРузану ФИО12, ФИО9.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Н. Вельмина