УИД 66RS0009-01-2022-002791-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.11.2022 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гладыш А.А.

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2372/2022 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право на пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире имеет регистрацию ФИО4 В период с 1996 ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, местонахождение ее в настоящий момент неизвестно. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Указала, что бремя оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру, в том числе и на зарегистрированного ответчика, несет только истец, тем самым нарушает права истца, как нанимателя.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом был извещен по адресу регистрации: <адрес>. Почтовое отправление было возвращено в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой вязи.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО5 на состав семьи 4 человека – ФИО6 – супруга, ФИО7 дочь, К.О.А. дочь, М.Я.П. сын.

Из справки МКУ СПО следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО1 также там были зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по случаю смерти), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета по случаю смерти), ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по случаю переезда), М.Я.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по случаю переезда).

Из справки формы № следует, что ФИО4 обращалась с заявлением о выдаче паспорта в связи с утратой. И ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан паспорт ОУФМС России по ВО в Новоусманском районе. В заявлении о выдаче паспорта ответчик указывала адрес жительства: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что ФИО4 по месту регистрации не проживает с 1996 года. Каких-либо вещей в спорной квартире ответчика не имеется. Обращение в органы полиции за розыском ответчика результатов не дали.

Таким образом, из приведенных доказательств следует, что ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказалась.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п. 18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом также установлено, что ФИО1 и ФИО4 родственниками не являются.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права нанимателя спорного жилого помещения.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд, приходит к выводу, что, поскольку судом установлено, что ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказалась, обязанностей по оплате коммунальных услуг, а также оплаты по договору найма не несет, факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2022

Судья: Е.В.Балицкая