№2-7730/2025

УИД 50RS0031-01-2025-003332-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При ведении протокола секретарем Курбановой М.К.,

С участием прокурора Подсветова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указал, что истец является собственником данного жилого помещения. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, однако, с регистрационного учета не снимается.

Истец в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, прокурора, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности истца зарегистрировано на основании договора о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору о долевом участием в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, Акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 17-18).

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 (л.д. 9).

Ответчик членом семьи истца не является, брак между ФИО2 и ФИО6.(дочерью истца) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака(л.д.10).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истца и собранных по делу доказательств – не представлено.

Сведений о нахождении личных вещей ответчика в спорном жилом помещении материалы дела не содержат. Ответчик выехал добровольно, что, является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик требований о вселении в спорное жилое помещение не заявлял, доказательств наличия препятствий в пользовании ответчика спорным жилым помещением – не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года