Дело № 2-731/2023

61RS0001-01-2022-006756-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

при секретаре Чевтаеве К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УО «Согласие» к фио о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, чтофиосогласно ЕГРН является собственником помещения общей площадью 148,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., владеет и пользуется выше указанным помещением.

У ответчика образовалась задолженность за период с .... по ... в размере 99 078,44 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленной расшифровкой по лицевому счету. За несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик обязана заплатить в соответствии ЖК РФ пени за период с .... в размере 28 208,86 рублей.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции для оплаты за помещения и коммунальные услуги, текущего ремонта и содержания жилья, в которой указываются текущие начисления. а также задолженность за предыдущий период.

Однако, ответчик действий по погашению задолженности не предпринимал.

На основании изложенного, ООО УО «Согласие» просит суд взыскать в его пользу сфио задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 99 078,44 рублей, взыскать пеню с .... в размере 28208,86 рублей, а также госпошлину 3 746 руб.

В последующем, после заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования уточнил и просил взыскать с фио в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .... по ... в размере 82 563,28 рублей, пеню за период с .... по ... в размере 23,13 рублей и за период с .... в размере 20905,16 рублей, а также госпошлину размере 3746 рублей.

Представитель истца ООО УО «Согласие» - фио, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования в уточненной редакции поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка об извещении.

В отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, гражданское дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п. 37,38 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № «Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равными календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифу (ценам) для потребителей, установленным ресурс снабжающей организации в порядке, определенном законодательства Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)».

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждается, что в связи с образованием задолженности, ООО УО «Согласие» первоначально обратилось к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района ... с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с фио

В последующем ответчиком был отменен судебный приказ и произведен поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района ... от ...., в связи с этим, истец обратился в суд исковым заявлением.

Судом установлено, чтофио, является собственником помещения общей площадью 148,0 кв.м., расположенного по адресу: ....

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., осуществляет ООО УО «Согласие».

Установлено что, ответчик фиов связи с нарушением платежной дисциплины и неполной оплатой за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019г. по 28.02.2023г образовалась задолженность, которая составляет 82 563,28 рублей наличие и размером которой подтверждается выпиской по лицевому счету в представленной в материалы дела.

Расчет задолженности судом проверен и признается правильным, соответствующим положениям действующего законодательства, тарифам.

Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчика суду не предоставлены, сумма задолженности подтверждена документально обоснованным расчетом, который ответчик не опровергнул и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.

Установив факт просрочки внесения платы за коммунальные услуги, суд, применительно к положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, соглашается с требованием о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежей за период с ... в размере 23,13 рублей и за период с ... в размере 20905,16 рублей.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, контррасчёт и доказательств оплаты ответчиком в материалы дела не представлено. В этой связи суд находит требования истца о взыскании пени подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО УО «Согласие» понесло расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежными поручениями № ... № от .... на общую сумму3746 рубля.

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 3746 рубля.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО «Согласие» к фио о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени - удовлетворить.

Взыскать с фио, ... года рождения, уроженца ..., (паспорт № ... в ..., №) в пользу ООО УО «Согласие» ИНН №, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 82 563,28 рублей, пени за период с 11.01.2020г. по ... в размере 23,13 рублей и за период с ... в размере 20 905,16 рублей, государственную пошлину в размере 3746 рублей, а всего 107237,57 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2023г.