Дело №2-1882/2023 19 июля 2023 года

(78RS0008-01-2022-009250-44)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при секретаре Есиповой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, пени,

установил:

Истец ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 01.04.2022 в размере 65 545,43 руб., пени в размере 8691,34 руб., ссылаясь на то, что ответчик не производит оплату, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, ходатайствовал о применении положений с.333 ГК РФ к требованиям о взыскании пени, в части основной задолженности исковые требования признал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенного истца в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли квартиры <адрес> на основании договора передачи в собственность №6538 от 18.02.1993, соглашения об определении долей №1-522 от 09.02.1999 и свидетельства о праве на наследство по закону.

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период 01.04.2021 по 01.04.2022 составляет 65 545,43 руб., пени - 8691,34 руб.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам суду не представил.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчика ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 01.04.2022 в размере 65 545,43 руб., пени в размере 8691,34 руб., судом проверен, признан правильным.

Своего расчета задолженности ответчик в материалы дела не представил, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиком уплачены, также представлено не было.

До настоящего времени задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 01.04.2022 в размере 65 545,43 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени и, учитывая положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и ходатайство со стороны ответчика, приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за период с 01.04.2021 по 01.04.2022 в сумме 4500 руб.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в пользу истца в размере 2427 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <№>) в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (ИНН <№>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 01.04.2022 в размере 65 545,43 руб., пени в размере 4500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2427 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023.