Дело № 2-5881/2022
73RS0001-01-2022-007713-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,
при секретаре А.Н. Богуновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Ульяновская область, <адрес> В настоящее время она проживает в <адрес>
Указанная квартира находится в собственности ФИО1 Это жильё было приобретено ею в период брака с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на основании брачного договора от 18.11.2021 находится в её раздельной собственности. Право собственной зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По указанному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – тетя ФИО1
ФИО2 в квартире <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО3 в указанную квартиру никогда, не вселялась, только числится на регистрационном учёте.
В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость в снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта из её квартиры, связи с тем, что квитанции о начислении платы за жилое помещение коммунальные услуги поступают ей за всех зарегистрированных граждан, есть в повышенном размере, а также в связи с тем, что она хочет продать указанную квартиру, но не может этого сделать по той же причине.
Просила суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу. Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истица в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду письменные отзывы, согласно которым в квартире они не проживают, личных вещей там не имеют, регистрация носит формальный характер, участия в оплате услуг ЖКУ не принимают, интереса к квартире не имеют.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, УМВД России по Ульяновской области, ОУМВД России по г.Ульяновску в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как установлено в ходе судебного заседания, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
Данная квартира приобретена истицей в период брака с ФИО2, брак между ними расторгнут.
Между истицей и ФИО2 заключен брачный договор, согласно которому спорная квартира переходит в единоличную собственность истицы.
Согласно сведениям ОМВД по Ленинскому району г.Ульяновска, ответчика зарегистрированы до настоящего времени в квартире истицы.
Ответчики не оспаривают, что в данной квартире не живут, личных вещей не имеют.
Так же ответчики не оспаривают добровольность выезда из спорного жилого помещения и того, что они и истица не являются членами одной семьи.
Учитывая, что собственники <адрес> ответчиками членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, ответчики выехали в другое место жительства, длительное время не проживают по месту регистрации, не посещают данное жилое помещение, не имеют в нем своих личных вещей, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, и их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
При рассмотрении данного дела, суд руководствовался принципами ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, согласно которой судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Л. Грачева