Дело №2-4346/5-2022
46RS0030-01-2022-006148-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,
при секретаре Захаровой А.О.,
с участием:
представителя истца по ордеру ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-А, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Также, в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, которая после прекращения брачных отношений и совестного хозяйства в мае 2021 года забрала свои вещи, документы и выехала в неизвестном направлении. Ответчик была вселена в данную квартиру как член семьи собственника. В настоящее время брак между ними расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. I-ЖТ №. На основании чего, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-А, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца по ордеру ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить, не настаивал на взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
С учетом требований ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании положений ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-А, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении, согласно копии лицевого счета № постоянно зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО3 – бывшая супруга собственника.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает с мая 2021 года, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, выехала из квартиры в связи с расторжением брака с ФИО2, после этого вселиться в квартиру попыток не предпринимала.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8., который пояснил, что является сыном истца, с ответчиком был знаком, она являлась супругой его отца. ФИО2 и ФИО3 проживали в квартире по адресу: <адрес>-А, <адрес>. Брак между ними был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, также пояснил, что вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимала.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в квартире. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающего в этом помещении истца.
На основании изложенного, учитывая расторжение брака между истцом и ответчиком, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 21.09.2022г. в 17.30 часов.
Судья А.В. Арцыбашев