Дело №

УИД №RS0№-19

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО,

с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО5, представившего ордер и удостоверение адвоката, ответчика ФИО4 – адвоката ФИО6, представившей удостоверение и ордер адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал в исковом заявлении, что он является собственником (в порядке наследования) жилого дома по адресу: <адрес>. Вступив в наследство и получив документы на дом, он обнаружил, что в его доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые в указанном доме не проживают более 30 лет, их местоположение ему не известно, в связи с чем ему необходимо снять их с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО2 просит суд признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал также против рассмотрения дела без участия ответчиков и вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в суд не явились, извещались по месту регистрации, место нахождения их неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, а представители у них отсутствуют, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО5, представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО6

Адвокаты ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признали, просили отказать в удовлетворении его исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из ч.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу вместе с матерью ФИО1 в 1991 году, будучи ребенком, при этом мать ответчика снята с регистрационного учета в мае 2019 года. ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о проживании указанных лиц по данному адресу отсутствуют.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО4 и ФИО3 родственниками и членами семьи ФИО2 не являются, договоренностей с собственником о проживании не имеют, собственниками жилого помещения не являются, по указанному адресу не проживают долгое время.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчики ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по адресу истца, а доказательств возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании утратившими права пользования ФИО4 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Тогучинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер