77RS0021-02-2025-006377-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2025 года
Мотивированное решение составлено 17 октября 2025 года
25 августа 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8622/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к Свирубскису фио, фио о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить право пользования фио, фио жилым помещением по адресу: адрес, указать, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.
В обоснование требований указывает, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. На основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от 26.09.2024 № 153160 фио взамен освобождаемой однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 29,9 кв. м, общей площадью 29,9 кв. м, жилой площадью 17,2 кв. м в доме по адресу: адрес предложена равнозначная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 41,8 кв. м, общей площадью 40,3 кв. м, жилой площадью 20,5 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0004019:10320) в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, фио, фио
30.09.2024 между Департаментом и собственником жилого помещения фио заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение.
Взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнены. Ответчики обязан как фактически так и юридически освободить указанное жилое помещение.
Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев исковое заявление, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 22 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).
При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.
Судом при рассмотрении дела установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
Правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего адрес, функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, установленного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».
На основании распоряжения Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан подлежащим реновации.
Собственником жилого помещения являлась фио
На основании распоряжения ДГИ адрес от 26.09.2024 № 153160 фио взамен освобождаемой однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 29,9 кв. м, общей площадью 29,9 кв. м, жилой площадью 17,2 кв. м в доме по адресу: адрес предложена равнозначная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 41,8 кв. м, общей площадью 40,3 кв. м, жилой площадью 20,5 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0004019:10320) в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, фио, фио
30.09.2024 между Департаментом и фио заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение.
Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом и семьей фио в настоящее время прекращены.
Однако в настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Свирубскису фио, фио о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Свирубскиса фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Свирубскиса фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Жребец Т.Е.