УИД: 36RS0№-34
Дело № 2-102/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Острогожск 05 февраля 2025 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Горохова С.Ю.,
при секретаре Митрохиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на
бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 36:19:0000000:10899 - сооружение коммунального хозяйства (тепловые сети) протяженностью 2 572 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование требований заявитель указал, что вышеуказанное сооружение состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, 27 августа 2024 года принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, со дня постановки на учет объекта недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (тепловые сети) протяженностью 2 572 кв.м., по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, от перекрестка улиц <адрес> истек трёхмесячный срок, предусмотренный ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Спор о праве отсутствует. Учитывая изложенное, необходимо принять меры к постановке соответствующего объекта на учет в качестве бесхозяйного с целью дальнейшей регистрации за заявителем права муниципальной собственности, что позволит органу местного самоуправления в полном объеме реализовать полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в городском поселении – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.
В судебное заседание представитель заявителя администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, заинтересованных лиц министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, заинтересованных лиц министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В соответствии с п.п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Таким образом, настоящее дело подведомственно суду общей юрисдикции и в соответствии со ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит рассмотрению районным судом.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошли три месяца.
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с информацией из РФИ от 20 июня 2024 года №-№, в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства (тепловые сети) протяженностью 2 572 кв.м., по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, <адрес>
Согласно сообщению администрации Острогожского муниципального района Воронежской области от 17июня 2024 года №, объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (тепловые сети) протяженностью 2 572 кв.м., по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, от <адрес>, в реестре муниципальной собственности Острогожского муниципального района не значится.
В соответствии с информацией департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № от 02 августа 2024 года, объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства (тепловые сети) протяженностью 2 572 кв.м., по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, <адрес> в реестре областной собственности не значится.
На объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (тепловые сети) протяженностью 2 572 кв.м., по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку в судебном заседании установлено, что в течение трёх месяцев на данный объект недвижимости права не заявлялись, сведений о собственнике не имеется, суд полагает, что в данном случае имеются основания для признания права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (тепловые сети) протяженностью 2 572 кв.м., по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, <адрес> <адрес>, за городским поселением – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за городским поселением – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (тепловые сети) протяженностью 2 572 кв.м., по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, от перекрестка <адрес> по <адрес>.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий подпись С.Ю. Горохов