77RS0001-02-2021-019476-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Гореловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1676/22 по иску ФИО1 к ТСЖ «Таймырская» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Таймырская» о защите прав потребителей. В обоснование своих требований указала, что 22.03.2021 г. собственник жилого помещения, находящегося по адресу: ***, ФИО1 с целью поддержания исправного состояния приборов учета, установил новые квартирные индивидуальные приборы учета расхода воды с привлечением аккредитованной специализированной организации ООО «МетроСервис». По факту установки ИПУ между истом и специализированной организацией ООО «МетроСервис» составлен акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета от 22.03.2021 г. Одновременно с этим составлен акты проверки приборов учета о 22.03.2021 г. 24.03.2021 г. истцом поданы соответствующие документы в ТСЖ «Таймырская», с целью ввода ИПУ в эксплуатацию, сверки новых счетчиков и их опломбирования. Подача документов была зарегистрирована ТСЖ «Таймырская» под входящим номером 25 от 24.03.2021 г. В свою очередь ответчик не предпринял каких- либо действий по регистрации приборов учета. 09.04.2021 г. ответчик в ходе контрольного снятия показаний приборов учета воды, составил акт несанкционированного вмешательства в работу приборов учета. 12.05.2021 ответчик составил новый акт ввода в эксплуатацию приборов учета воды, в то время как данный акт должен был составляться после обращения истца к ответчику. Таким образом, в расчетных периодах за май, июнь, ответчиком выставлены штрафы за несанкционированное вмешательство в КПУ на 220 847 руб. 93 коп. и 27 697 руб. 44 коп. соответственно. В соответствии с настоящим постановлением, акт несанкционированного вмешательства приборов учета составляется в случаях, ели на приборах учета отсутствуют контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб по вине потребителя. В свою очередь, потребитель действовал добросовестно, замена счетчиков задокументирована, о факте замены сообщалось в ТСЖ. Учитывая обстоятельства, в ходе которых начислен штраф, считает, что штраф, начисленный ТСЖ «Таймырская» несоразмерен последствиям нарушенного обязательства. 12.07.2021 истец направил в адрес ответчика требования о признании штрафа недействительным. 13.07.2021 г. ТСЖ «Таймырская» уведомили истца об отказе. Просит признать протокол составленный от 09.04.2021 г. недействительным. Признать незаконным начисления за несанкционированное вмешательство в ИПУ в размере 248 545 руб. 37 коп., обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, исключив задолженность в размере 248 545 руб. 37 коп., взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., а также штраф в размере 124 272 руб. 68 коп.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в суд явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчика ТСЖ «Таймырская» в суд явился, иск не признал, дал пояснения аналогичные изложенным в отзыве на иск.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, допросив свидетеля ФИО3, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечень которого поименован в части 1 указанной статьи.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, обязаны участвовать в расходах на его содержание соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Структура указанной платы содержит в себе и плату управляющей организации за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения.

Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06 мая 2011 года N 354 определяет потребителя как собственника помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также как лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с адрес положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года N 442 (далее Основных положений), "безучетное потребление" - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).

В соответствии с п. 81(11) Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06 мая 2011 года N 354 прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:

целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение указанных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета в порядке, установленном названными Правилами.

Согласно п. 32 г(1) вышеуказанного Постановления исполнитель имеет право устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учет.

В свою очередь потребитель обязан сохранять установленные исполнителем при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (пп. г(2)) п. 34 данных Правил).

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов, оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (пункт 1 статьи 543 ГК РФ).

Достоверность сведений, полученных с помощью приборов учета, достигается соблюдением сторонами нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов, порядку их установки и принятию в эксплуатацию, периодичности поверки и сохранению средств маркировки, сохранности в ходе эксплуатации.

Таким образом, из пункта 1 статьи 539, статьи 543 ГК РФ, а также Основных положений N 442, следует, что потребитель обязан обеспечить исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных услуг. Он несет ответственность за сохранность и целостность расчетного счетчика, его пломб и (или) знаков визуального контроля. Нарушение (повреждение) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), является безучетным потреблением (пункт 2 Основных положений N 442).

Как было достоверно установлено судом и следует из исследованных доказательств, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Указанный жилой многоквартирный дом, где располагается квартира истца, находится в управлении ТСЖ «Таймырская».

С целью поддержания исправного состояния приборов учета, установил новые квартирные индивидуальные приборы учета расхода воды с привлечением аккредитованной специализированной организации ООО «МетроСервис».

По факту установки ИПУ между истом и специализированной организацией ООО «МетроСервис» составлен акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета от 22.03.2021 г. Одновременно с этим составлен акты проверки приборов учета о 22.03.2021 г.

24.03.2021 г. истцом поданы соответствующие документы в ТСЖ «Таймырская», с целью ввода ИПУ в эксплуатацию, сверки новых счетчиков и их опломбирования.

09 апреля 2021 года представителями ответчика был составлен оспариваемый акт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета и в котором отражено, что истцом была нарушена целостность ПУ, отсутствуют пломбы.

При этом на оспариваем акте стоит собственноручная надпись истца о том, что отраженные в этом акте нарушения, действительно имеют место, замена ИПУ была произведена без присутствия представителей управляющей компании.

Данные обстоятельства были также подтверждены допрошенным в ходе рассмотрения дела представителем ООО «Метрологический сервис» по доверенности ФИО4, который подтвердил замену приборов учета представляемым им юридическим лицом в отсутствие представителей ТСЖ «Таймырская», то есть без соответствующей и надлежащей фиксации показаний заменяемых приборов, а также без надлежащего уведомления управляющей компании. Иных доказательств обратного суду не представлено.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, учитывая, что основанием для составления акта о несанкционированном вмешательстве в работу приборов учета явилось нарушение сохранности установленных на ИПУ контрольных пломб, факт которого был установлен управляющей компанией и подтвержден истцом (о чем свидетельствует его собственноручная надпись в акте), нарушений составления оспариваемого акта в ходе судебного разбирательства установлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании незаконным акта контрольного снятия показаний приборов учета в жилом помещении от 09 апреля 2021 г.

Как следствие несостоятельным суд находит требование истца о признании недействительным доначисление платы ФИО1 за ГВС и водоотведение, поскольку, в связи с изложенными выше нарушениями, допущенными истцом, управляющая компания правомерно, руководствуясь п. 81(11) Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06 мая 2011 года N 354, начиная с 10 апреля 2021 года производила доначисления платы за горячую воду исходя из объемов, рассчитанных на основании нормативов потребления воды с применением повышающего коэффициента 10.

В связи с изложенным суд, также находит несостоятельными требования ФИО1 о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет платы за потребление воды за исследуемый период, и требования о взыскании с ТСЖ «Таймырская» компенсации морального вреда и штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Таймырская» о защите прав потребителя - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08 августа 2022 года.

Судья Н.П.Неменок