86RS0002-01-2022-010051-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при помощнике судьи Колосовой Е.С.,
с участием прокурора города Нижневартовска Захарова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7120/2022 по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты>, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация города Нижневартовска, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> в г.Нижневартовске, на основании договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата> №. Жилое помещение выделено для использования в целях проживания, в том числе для ответчика. В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г.Нижневартовске.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.
Законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты> – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. До судебного заседания представила заявление о признании исковых требований.
Представитель третьего лица администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации города Нижневартовска.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
Из материалов дела следует, на основании ордера от <дата> № ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск. <адрес>, на состав семьи: ФИО1 (наниматель). ФИО3 (муж), ФИО4.(дочь), ФИО5 (дочь) (л.д. 7-8).
<дата> между администрацией города Нижневартовска и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, п. 1.3 которого предусмотрено, что жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО1 - наниматель, ФИО6 – дочь, ФИО7 – муж дочери, ФИО8 – внук, <данные изъяты> – внучка, ФИО2 – дочь, Б.Н.Н. – муж дочери, <данные изъяты> – внучка, <данные изъяты>. – внук (л.д. 9- 12).
Из поквартирной карточки следует, что <данные изъяты> был зарегистрирован в спорном жилом помещении <дата> – <дата> (л.д. 13-14).
В настоящее время несовершеннолетний <данные изъяты>. зарегистрирован по месту жительства родителей: г.Нижневартовск, <адрес> (л.д. 16). Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 – матери ответчика (л.д. 19, 22-23).
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая требования истца и оценивая их обоснованность, суд учитывает разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Поскольку, как установлено в судебном заседании несовершеннолетний ответчик в 2018 году выехал на другое постоянное место жительства, в котором на данный момент зарегистрирован по месту жительства родителей, законными представителями попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринималось, доказательств, подтверждающих препятствие в пользовании спорным жилым помещением ответчику и его законным представителям не представлено, как не представлено и доказательств наличия каких-либо соглашений о сохранении права на проживание несовершеннолетнего ребенка в квартире после выезда и снятия его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах несовершеннолетний <данные изъяты>. утратил право пользования жилым помещением, в связи с выездом вместе с родителями в другое постоянное место жительства, приобрел право пользования другим жилым помещением по месту жительства родителей, что соответствует положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ); в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), что также согласуется с позицией, изложенной в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.10.2013 № 2-КГ13-9.
С учетом вышеизложенного, исковые требований подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать <данные изъяты>, <дата> года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в
Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ ФИО9 ХМАО-Югры в деле №2-7120/2022
«_____» __________ 2022 года Секретарь с/з____ ФИО9