Дело № 2-1124/2023 Мотивированное решение составлено 29.09.2023
УИД 51RS0006-01-2023-001359-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 25 сентября 2023 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Карповой О.А.,
при помощнике судьи Грязных Н.А.,
с участием прокурора Лиханской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства .... ФИО2, который с <дд.мм.гггг> в квартире не проживает, ...., вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье лишает ее возможности оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ссылаясь на ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем снять с регистрационного учета по данному адресу и выселить.
В судебном заседании истец участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, однако в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. Заявлений от ответчика в адрес суда не поступало.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 19 Федерального закона РФ от 29.12.04 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с <дд.мм.гггг> является ФИО1. Данное право возникло на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг>.
Ответчик ФИО2 отказался от участия в приватизации данного жилого помещения, дав согласие на его приватизацию в собственность ФИО1, что подтверждается заявлением председателю КИО администрации <адрес>, нотариально удостоверенным согласием от <дд.мм.гггг>.
ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.
Данные обстоятельства в совокупности с вышеизложенными нормами закона, позволяют сделать вывод о том, что давая свое согласие на приватизацию спорного жилья, ответчик исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.
Из объяснений истца в предварительном судебном заседании следует, что ФИО2 приходится ей ...., который неоднократно ..... Последний раз ...., вернулся в спорное жилье, где проживал вместе с ней непродолжительное время. В настоящее время по адресу регистрации не проживает, поскольку уехал на заработки в другой регион России. Считает, что как взрослый человек, ответчик должен проживать отдельно от нее, кроме того, считает его неблагонадежным.
Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что стороной истца не представлено доказательств того, что ответчик добровольно отказался от своего права на спорное жилое помещение. Более того, причина выезда из жилого помещения, непродолжительный период не проживания в спорном жилье, указывают на временный характер отсутствия ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что за ответчиком сохраняется право пользования квартирой по адресу: <адрес>, оснований для выселения его из спорного жилья также не имеется.
Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья О.А. Карпова