Дело № 2-485/2022

86RS0017-01-2022-000770-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленного требования истец указал, что АО «Генерация» в период с января 2016г. по декабрь 2020г. являлось на территории г.Советский и Советского района гарантирующим поставщиком тепловой энергии и оказывало услуги по подогреву воды населению и организациям, в том числе осуществляло услуги в жилом помещении, расположенном по (адрес). Ответчик занимал на условиях социального найма указанное жилое помещение. В настоящее время по указанному адресу числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере (-) руб. период с (дата) по (дата). Часть задолженности в размере (-) руб. взыскана по судебному приказу № 2-2808-1102/2016. Остаток долга, подлежащий взысканию составляет (-) руб., из них основной долг - (-) руб. за период с (дата) по (дата), пени в размере (-) руб. за период с (дата) по (дата). Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме (-) руб. из них основной долг (-) руб. за период с (дата) по (дата), пени (-) руб. за период с (дата) по (дата), расходы по оплате госпошлины в размере (-) руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом. От нее поступило возражение, в котором ответчик указывает, что в период с (дата) по (дата) она и ее семья фактически проживали по договору найма маневренного фонда по (адрес). После переезда она обращалась в АО «Генерация» с просьбой отключения подачи тепла в жилое помещение по (адрес), но в связи с тем, что дом является многоквартирным, отсутствовала техническая возможность отключения. Просит применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора социального найма (номер) от (дата) ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес).

Согласно акта передачи жилого помещения от (дата), ФИО2 передала администрации г.п.Малиновский жилое помещение (ключи), расположенное по (адрес).

Согласно договора найма жилого помещения маневренного фонда (номер) от (дата) ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес).

Согласно детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету (номер) за период с (дата) по (дата) по (адрес) имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере в размере (-) руб.

19.03.2020г. мировым судьей судебного участка №2 Советского судебного района ХМАО-Югры вынес судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (-) руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере (-) руб., который был отменен 16.10.2020г.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу подп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения №1 к настоящим Правилам.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил №354 и формулами, к которым эти положения отсылают.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

Суд применяет по данному делу срок исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг с (дата) по (дата).

С настоящим иском истец обратился в суд (дата).

Таким образом, суд, учитывая, что 19.03.2020г. выносился судебный приказ, который был отменен 16.10.2020г., применяет срок исковой давности, взыскивает с истца, задолженность по оплате услуг истца с (дата) по (дата) в размере (-) руб.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом заявлено к взысканию с ответчика пени в размере (-) руб.

Указанную сумму пени суд считает не соразмерной последствиям нарушения обязательства, с учетом того, что ответчик не проживала в квартире с (дата) и не могла отключить отопление в многоквартирном доме. В связи с этим, суд снижает пени до (-) руб.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенных исковых требований, в размере (-) руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Генерация» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере (-) руб., за период с (дата) по (дата), пени в размере (-) руб. за период с (дата) по (дата).

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере (-) руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин