Дело №2-9175/2023

УИД № 45RS0026-01-2023-009656-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

с участием прокурора Шишковой А.Н.,

при секретаре Петуховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 24 октября 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ее сын ФИО1, который в 1977 году женился и добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежавшие ему вещи, отдал ключи от квартиры, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, стороны совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ г Кургана «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, на основании статей 167, 233, главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение прокурора, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает одна, ФИО1 в спорном жилом помещении на протяжении продолжительного времени не проживает.

Исходя из того, что регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника ФИО2, а в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о сохранении за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения он не является и не имеет соглашений с собственником о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявления об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бабкина Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2023 г.