РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Мосиной С.В.,
при помощнике судьи ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по заявлению Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за Муниципальным образованием городской округ Сызрань на объект недвижимого имущества - нежилое здание, КН <адрес>, общей площадью 330 кв.м., адрес местоположения объекта: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, КН 63:08:0105058:1103, площадью 330 кв.м., адрес местоположения объекта: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Согласно ответам, полученным из Министерства имущественных отношений Самарской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области бесхозные объекты недвижимого имущества: нежилое здание, КН 63:08:0105058:1103, площадью 330 кв.м., адрес местоположения объекта: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в реестре имущества Самарской области и в реестре федерального имущества не числится.
Представитель Администрации г.о. Сызрань, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования поддерживает.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.
Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных отношений Самарской области, надлежащим образом извещенный о месте ивремени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив дело, исследовав письменные материалы по делу, суд полагает требования Администрации г.о. Сызрань обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался…
В силу части 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
В силу положений п.п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
Пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от <дата> № *** «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев областей, автономной области автономных округов городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении № *** к названному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
В соответствии с п. 1 Приложения № ***, объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов отнесены к объектам муниципальной собственности.
В п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от <дата> № *** «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий» разъяснено, что объекты, указанные в Приложении № *** к постановлению № ***, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого указания закона.
Судом установлено, что <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, КН 63:08:0105058:1103, площадью 330 кв.м., адрес местоположения объекта: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.
Согласно сведениям Министерства имущественных отношений Самарской области от <дата> объект недвижимого имущества в реестре имущества Самарской области не числятся и документами о передачи вышеуказанного объекта министерство не обладает.
Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от <дата> спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества также не числится.
Из справки Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** следует, что объект недвижимого имущества нежилое задание, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа Сызрань не числится.
В настоящее время установленный законом годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, в связи с чем Администрация г.о. Сызрань, являющаяся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с настоящим заявлением.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым требования Администрации г.о. Сызрань Самарской области удовлетворить, признать право собственности за Муниципальным образованием городской округ Сызрань на указанный выше объект недвижимого имущества, поскольку установлено, что собственник указанного выше недвижимого имущества отсутствует, в установленном законом порядке оно было принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, заявитель обратился в суд с указанными выше требованиями в установленный законом срок, а потому имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения данного заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Администрации г.о.Сызрань (ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования городского округа Сызрань Самарской области на объект недвижимого имущества – нежилое здание, КН <адрес> площадью 330 кв.м., адрес местоположения объекта: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Мосина С.В.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья: Мосина С.В.