Решение по делу № 2-1266/2022 от 11.10.2022 - о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности.

Дело № 2-1266/2022

УИД: 66RS0028-01-2022-001649-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 11 октября 2022 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.В.,

с участием представителя истца администрации Ирбитского МО ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирбитского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности,

установил:

администрация Ирбитского МО обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, ФИО26 ФИО27 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности размером 7,66/253 га/балла каждая на земельный участок, расположенный на землях граждан колхоза им.<данные изъяты> с кадастровым номером № находящийся по адресу: <данные изъяты>, мотивировав свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № № от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № № от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № № от 27.12.1991 «О неотложных мероприятиях по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Главой администрации Ирбитского района Свердловской области было вынесено постановление от 21.04.1993 № №, в соответствии с которым в долевую собственность граждан колхоза им.<данные изъяты> предоставлено 6186 га сельскохозяйственных угодий. Земли граждан колхоза им. <данные изъяты> 25.10.1994 года были поставлены на государственный кадастрвоый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер №, установлена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Каждый член колхоза им <данные изъяты> был наделен земельной долей в размере 7,66/253 балла/га, о чем членам колхоза им. <данные изъяты> в 1994 году выдавались соответствующие свидетельства. Часть свидетельств членами им.<данные изъяты> получено не было, что не лишило их права собственности на земельную долю. На момент принятия решения о предоставлении бесплатно в собственность гражданам колхоза им. <данные изъяты> земель из фонда перераспределения, в списках членов колхоза им. <данные изъяты> значились ответчики. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 39551472 кв.м., находящийся в долевой собственности, расположен на территории <данные изъяты>. Администрация Ирбитского МО составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованные в газете «<данные изъяты>» № №) от 21.12.2012, размещён на официальном сайте Ирбитского муниципального образования в интернете. С момента публикации 21.12.2012г. до 13.02.2013г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. 13.02.2013 было опубликовано уведомление в газете «<данные изъяты>» № № о проведении 27.03.2013 общего собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок состоялось 27.03.2013, собрание было признано не правомочным, решение об утверждение Списка невостребованных земельных долей не принято. Главой Ирбитского МО 28.06.2013 № было вынесено постановление, которым были утверждены списки невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ирбитского муниципального образования, в том числе земли граждан колхоза им.<данные изъяты>. Просит прекратить право собственности ФИО28 ФИО29 ФИО30 ФИО31 ФИО32 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> земли граждан колхоза им.<данные изъяты> в количестве пяти земельных долей, размером 7,66 га каждая, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признать право муниципальной собственности Ирбитского муниципального образования на данные земельные доли.

Определением суда от 30.08.2022 к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены ФИО33 – наследник после смерти ФИО34 ФИО35 Е.А. – наследник после смерти ФИО36 ФИО37 – наследник после смерти ФИО38. (л.д. 77-78).

В соответствии с ч. 3, ч.5 ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие ответчика ФИО39 предоставившей заявление о признании иска (л.д. 89), ответчиков ФИО40 ФИО41 ФИО42 ФИО43 представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области - уведомленных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщивших о причине своей неявки, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятыми на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Колхозу им. <данные изъяты> на основании постановления главы администрации Ирбитского района от 21.04.1993 № в 1993 году были переданы земельные угодья общей площадью 5065 га, выбрана форма собственности коллективно-совместная (л.д. 18-23).

Согласно представленного списка правообладателями земельных долей в размере 7,66 га на указанный земельный участок являются, в том числе ФИО44 ФИО45 С.А., ФИО46 ФИО47 ФИО48 Свидетельства о праве собственности на земельную долю размером 7,66 га по данному земельному участку не получено лишь ФИО49 остальными правообладателями земельных долей свидетельства о праве собственности получены (л.д. 39-43).

Согласно сведений филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по Свердловской области права на объект недвижимого имущества - земельные доли, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на имя вышеназванных правообладателей не зарегистрированы (л.д. 60).

Согласно представленных Знаменской территориальной администрацией Ирбитского МО справок, все вышеназванные собственники земельных долей, умерли (л.д. 24-28).

На день смерти ФИО50 совместно с ней проживали сыновья ФИО51 и ФИО52 а также внук ФИО53 (л.д. 24). После смерти ФИО54 наследственных дел не открывалось (л.д. 48).

На день смерти ФИО55 совместно с ним никто не проживал (л.д. 25). После смерти ФИО56 открыто наследственное дело, наследство приняла дочь ФИО57 (л.д. 69).

На день смерти ФИО58. совместно с ним никто не проживал (л.д. 26). После его смерти открыто наследственное дело, наследство приняла сестра наследодателя ФИО59 (л.д. 66).

На день смерти ФИО60 совместно с ним никто не проживал (л.д. 27). После его смерти открыто наследственное дело, наследство принял сын наследодателя ФИО61 (л.д. 66).

На день смерти ФИО62 совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена ФИО63 дочь ФИО64 сын ФИО65 (л.д. 28). После смерти ФИО66 наследство приняла жена наследодателя ФИО67. (л.д. 66).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что собственники земельных долей, как и их наследники – ответчики длительное время не распоряжались и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в их собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Процедура признания спорных земельных долей невостребованными, соблюдена.

Так, в соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно п.1 ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями указанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п.3 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 указанного Закона).

В силу п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 Федерального закона).

Истцом соблюдён порядок признания спорных земельных долей невостребованными, нарушений требований действующего законодательства допущено не было, так в соответствии с ч.1, ч.3-7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были составлены и опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, что подтверждается копиями газеты «Родники <данные изъяты>» № от 21.11.2012 (л.д. 29-31), также опубликовано уведомление в газете «<данные изъяты>» № № от 13.02.2013 года о проведении общего собрания участников долевой собственности земельных долей (л.д. 32).

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок состоялось 27.03.2013 года, но в связи с отсутствием кворума собрание было признано не правомочным, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не принято, о чем представлен протокол (л.д. 33-34).

Постановлением Главы Ирбитского МО № от 28.06.2013 утверждён список невостребованных земельных долей, в который включены и земельные доли умерших (л.д. 35-38, 39-43).

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики - наследники умерших собственников земельных долей наследственных прав в отношении принадлежащих наследодателям земельных долей не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трёх лет подряд, что свидетельствует о не востребованности земельными долями по настоящее время.

При этом чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанных невостребованных земельных долей нарушены не были.

С учётом изложенных обстоятельств, соблюдения процедуры признания спорных земельных долей невостребованными, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд находит возможным удовлетворить исковые требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности на земельные доли ответчиков, признанные в установленном порядке невостребованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил (заочно):

исковые требования администрации Ирбитского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72 о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности,- удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО2 ФИО76, ФИО77 на принадлежащие им земельные доли площадью 7,66 га каждая в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>

Признать право собственности за Ирбитским муниципальным образованием на земельные доли в количестве 5 (пять) земельных долей размером 7,66 га каждая на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Разъяснить ответчикам их право обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное решение суда составлено 17 октября 2022 года.