Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1479/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД № 16RS0036-01-2025-001368-39

Дело №2-1479/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Первый Поселок» к ФИО2 ФИО13, ФИО5 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО2 ФИО16, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО17, к ФИО3 ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО19 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

В обоснование требований истец указал, что ответчики, являясь собственниками и проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеют задолженность перед ООО УК «Первый поселок» по оплате жилищно-коммунальных услуг. В этой связи истец после уточнения требований просил суд взыскать в пользу истца сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО4 – 13 539,31 рублей; с ФИО5 – 6 017,47 рублей; ФИО6 – действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 – 242 533,14 рублей; ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 – 161 688,76 рублей; с ФИО8 – 80 844,38 рублей, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 092 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

ФИО9ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 требования истца признали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1,3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владе \ния, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Из материалов дела следует, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО4 – 18/160, ФИО5 – 8/160, ФИО6 – 47/160, ФИО7 – 47/160.

Следует отметить, что ? доли в указанной квартире за кем-либо не зарегистрирована.

Согласно выписки из домовой книги от 27 февраля 2025 года в квартире зарегистрированы и проживают, ФИО6, ФИО8, ФИО8, ФИО6, ФИО7.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая компания ООО УК «Первый поселок» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от 07 мая 2016 года.

Обосновывая свои требования истец указал, что ответчики имеют задолженность перед ООО «УК Первый поселок» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО4 перед истцом по жилищным услугам (исходя из зарегистрированной за ней долей в праве собственности 18/160) составляет 13 539,31 рублей; задолженность ФИО5 по жилищным услугам (исходя из зарегистрированной за ней долей в праве собственности 8/160) – 13 539,31 рублей; задолженность ФИО1 по жилищно-коммунальным услугам (исходя из зарегистрированной за ней долей в праве собственности 47/160, учитывая ее регистрацию в жилом помещении) составляет 242 533,14 рублей; задолженность ФИО6 по жилищно-коммунальным услугам (исходя из зарегистрированной за ним долей в праве собственности 47/160, учитывая его регистрацию в жилом помещении) составляет 161 688,76 рублей; задолженность ФИО8 по жилищно-коммунальным услугам (учитывая его регистрацию в жилом помещении) составляет 80 844,38 рублей.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, ответчиками не оспорено.

Кроме того, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 092 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью УК «Первый Поселок» (ИНН <***>) к ООО УК «Первый Поселок» к ФИО2 ФИО20 (паспорт №), ФИО5 ФИО21 (паспорт №), ФИО3 ФИО22 (паспорт №), ФИО2 ФИО23 (паспорт №), действующему в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2 ФИО24, к ФИО3 ФИО25 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО26 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО27 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Первый поселок» сумму задолженности за жилищные услуги по состоянию на май 2025 года в размере 13 539,31 рублей.

Взыскать с ФИО5 ФИО28 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Первый поселок» сумму задолженности за жилищные услуги по состоянию на май 2025 года в размере 6 017,47 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО29 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Первый поселок» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на май 2025 года в размере 242 533,14 рублей.

Взыскать с ФИО3 ФИО30 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Первый поселок» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на май 2025 года в размере 161 688,76 рублей.

Взыскать с ФИО3 ФИО31 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Первый поселок» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на май 2025 года в размере 80 844,38

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО32, ФИО5 ФИО33, ФИО3 ФИО34, ФИО2 ФИО35, ФИО3 ФИО36 расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 092 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________202__ года

Судья