Дело № 2-2551/2023

16RS0045-01-2023-003230-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания Р.Э. Шайхутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом – Центр» к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику в вышеприведённой формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом № УЦ.

Истец предоставлял ответчику надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик систематически нарушает требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанным коммунальным услугам.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 367 рублей 23 копейки.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 5 416 рублей 32 копейки.

Мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> от 28.09. 2022 года в отношении ответчика вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, который ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании заявления ФИО Задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 80 367 рублей 23 копейки, пени в размере 5 416 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 773 рубля 51 копейки.

Представитель истца ООО «УК «Управдом-Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что копия искового заявления истцом в его адрес не была направлена, в связи с чем, просил оставить исковое заявление без рассмотрения.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно требованиям, установленным ст. 155 названного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ)

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума ВФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Ответчик ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д. 15).

Учитывая данные обстоятельства применительно к вышеперечисленным нормам Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что на ответчике ФИО, как на собственнике жилого помещения, лежит обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу; <адрес>, ООО «УК «Управдом-Центр» выбрано управляющей компанией многоквартирного дома.

Из представленной в материалах дела справки по абоненту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что за указанный период ответчиком не вносилась плата за коммунальные услуги (л.д. 7-10).

В судебном заседании ответчик, возражая относительно позиции истца, ссылается на его недобросовестное поведение, которое выражено в не направлении в его адрес копии искового заявления.

Вместе с тем, данный довод ответчика судом отклоняется как несостоятельный, поскольку истец, предъявляя данные требования, исходил из принципа восстановления нарушенного права.

Согласно положения статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии.

Как следует из материалов дела, ранее по заявлению истца мировым судьей судебного участка 3 по Авиастроительному судебному району <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО, который ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании заявления ФИО

Следовательно, об имеющейся задолженности ответчик был осведомлен ранее. При этом никаких действий по урегулированию спора и погашения имеющейся задолженности не предпринял.

Более того, исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик участвовал в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и имел возможность ознакомиться с материалами гражданского дела.

Вместе с тем, на неоднократные предложения суда ознакомиться с материалами дела, ответчик своими правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ, не воспользовался.

Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 367 рублей 23 копейки.

Ответчик в судебном заседании доказательств оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам не представил.

Возражая в удовлетворении исковых требований, ответчик в силу принципа состязательности процесса, не представил суду свой обоснованный расчет задолженности. Мотивировал свое несогласие лишь отсутствием у него копии искового заявления.

Суд, проверив расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания, расчет пеней по задолженности, признает данные расчеты арифметически верными, основанными на тарифах по предоставляемым коммунальным услугам, которые утверждены в установленном законодательством порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени основаны на положениях действующего жилищного законодательства, обоснованы представленными суду доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу требований гражданско-процессуального законодательства понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 773 рубля 51 копейка подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом – Центр» к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом – Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 367 рублей 23 копейки, пени в размере 5 416 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 773 рубля 51 копейку.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В. Афонина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.