УИД 77RS0013-02-2025-003348-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5195/25 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истцы являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 15.08.2018г.

Ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает; услуги ЖКХ не оплачивает, какой-либо иной помощи в содержании квартиры не оказывает.

Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истцов явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился судом, извещался о дне слушания дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истцы являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 15.08.2018.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 26.02.2019.

Истцы ставят перед судом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, утратил право пользования квартирой. Доказательств обратного, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на момент рассмотрения дела у суда не имеется, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчиков по адресу спорной квартиры.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п.31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. .Беловежская, дом 95, квартира 124.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.

Судья