Решение по делу № 2-710/2023 от 10.05.2023

91RS0009-01-2023-000495-48

Дело № 2-710/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Щупак М.В.,

с участием сторон, представителей сторон, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13, к ФИО20 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО20 о признании права собственности в порядке наследования, указав третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13. Требования мотивированы тем, что 12.05.2011 г. между ФИО21 и ФИО22, ФИО13 был заключен договор купли-продажи 3/20 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно излечению о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13 зарегистрировано право собственности на 3/40 долей домовладения и за ФИО25. на 3/40 долей домовладения. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в состав наследственного имущества вошло 3/40 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ссылается на то, что она является наследником первой очереди, поскольку приходится матерью умершей ФИО6 ФИО20 также является наследником первой очереди, поскольку приходится дочерью умершей. С учетом того, что наследников первой очереди двое, они в силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследуют в равных долях, соответственно, причитающаяся ей доля в составе наследственного имущества составляет 3/80 доли. Обосновывает подачу иска тем, что она и ФИО4 в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО14 с целью оформления прав на наследственное имущество, но согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на основании поданных ими документов не представляется возможным на момент открытия наследства установить состав и принадлежность наследуемого имущества в связи с тем, что имеются самовольно построенные объекты недвижимости, в связи с чем для реализации своих наследственных прав нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Указывает, что в состав наследственного имущества входят следующие объекты: жилой дом лит. «А» с пристройками «а2», «а3», «а4», тамбурами лит. «а», «а1», общей площадью с учетом самовольного строительства 119,0 кв.м, жилой площадью с учетом самовольного строительства 76,8 кв.м (общая площадь без учета самовольного строительства 91,7 кв.м, жилая площадь без учета самовольного строительства 49,5 кв.м); жилой дом лит. «Б» с пристройками лит. «б», «б1», верандой лит. «б2» общей площадью 116,0 кв.м, жилой площадью 59,9 кв.м; жилой дом лит. «В» с тамбуром лит. «в» общей площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м; сарай лит. «Г» площадью 10,8 кв.м; сарай лит. «Д» площадью 7,5 кв.м; сарай лит. «Ж» площадью 7,3 кв.м; сарай лит. «3» площадью 11,8 кв.м; сарай лит. «К» площадью 13,0 кв.м; навес лит. «к» площадью 1,6 кв.м; сарай лит. «Л» площадью 6,9 кв.м; уборная лит. «У» площадью 5,1 кв.м. При этом самовольно построены лит. «а3», лит. «а4». Обосновывает подачу иска тем, что поскольку в ином порядке оформить право собственности на объекты недвижимости невозможно, она вынуждена обратиться в суд с данным иском. В первоначально поданном иске просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на 3/80 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома лит. «А» с пристройкой «а2», тамбурами лит. «а», «а1», общей площадью 91,7 кв.м (кадастровый №); жилого дома лит. «Б» с пристройками лит. «б», «б1», верандой лит. «б2», общей площадью 116,0 кв.м (кадастровый №); жилого дома лит. «В» с тамбуром лит. «в» общей площадью 34,9 кв.м (кадастровый №), сарая лит. «Г» площадью 10,8 кв.м (кадастровый №); сарая лит. «Д» площадью 7,5 кв.м (кадастровый №); сарая лит. «Ж» площадью17,3 кв.м (кадастровый №); сарая лит. «З» площадью 11,8 кв.м (кадастровый №);сарая лит. «К» площадью13,0 кв.м (кадастровый №); сарая лит. «Л» площадью 6,9 кв.м (кадастровый №); уборной лит. «У» площадью 5,1 кв.м (кадастровый №).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем истца заявлено ходатайство о принятии к производству суда уточненного искового заявления, в котором истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на 3/80 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома лит. «А» с пристройкой «а2», тамбурами лит. «а», «а1», (кадастровый №); жилого дома лит. «Б» с пристройками лит. «б», «б1», верандой лит. «б2» (кадастровый №); жилого дома лит. «В» с тамбуром лит. «в» (кадастровый №), сарая лит. «Г» (кадастровый №); сарая лит. «Д» (кадастровый №); сарая лит. «Ж» (кадастровый №); сарая лит. «3» (кадастровый №); сарая лит. «К, К1» (кадастровый №); сарая лит. «Л» (кадастровый номер №);уборной лит.«У» (кадастровый №), нежилого здания - сарая (кадастровый №); нежилого здания (кадастровый №), учитывая, что исходя из полученных по запросу суда выписок из ЕГРН об объектах недвижимости стало известно о наличии еще двух нежилых строений, на которые за сособственниками домовладения зарегистрировано право общей долевой собственности.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 13 апреля 2023 года принято уточненное исковое заявление ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13, к ФИО20 о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец и ее представитель уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить, дали пояснения, аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик и ее представитель, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражали против удовлетворения уточненных истцом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I<данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 9).

К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО14 заведено наследственное дело № (л.д. 178-205).

С заявлениями о принятии наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, к нотариусу обратились мать умершей ФИО1 и дочь умершей ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела №, заведенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО14

Обращение в суд с настоящим иском истец мотивирует тем, что нотариусом ей не выдано свидетельство о праве на наследство по закону и дано письменное разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, в котором рекомендовано обратиться в суд с иском о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования. Письменное разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ рег. № врио нотариуса мотивировано тем, что на основании поданных ими документов не представляется возможным на момент открытия наследства установить состав и принадлежность наследуемого имущества в связи с тем, что имеются самовольно построенные объекты недвижимости, в частности согласно ответу ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> жилой дом лит. «А» имеет самовольное строительство, а также отличаются площади хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>, от площадей, которые имеются в материалах инвентарного дела и внесенными в сведения ЕГРН (л.д. 198-199).

Как следует из материалов инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» на домовладение № по <адрес> в <адрес> в целом домовладение № по <адрес> в <адрес> как по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, так и по настоящее время состоит из трех жилых домов – лит. «А», «Б», «В».

При этом, согласно инвентаризации БТИ часть жилых помещений в домовладении по <адрес> имеет статус квартир, а именно, ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским Горсоветом было выдано свидетельство о праве собственности на жилье – <адрес> ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 (л.инв.дела 81), ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийский горсовет выдал свидетельство о праве собственности на жилье – <адрес> ФИО7, ФИО8 (л.инв.дела 88).

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Исполкомом Евпаторийского городского Совета народных депутатов и ФИО9 ФИО9 ФИО9 купил 3/20 доли домовладения, находящегося в <адрес>. В конкретное пользование Покупателя поступили в жилом доме лит. «В» помещения 1, 2, 3, жилой площадью 30,3 кв.м, сараи лит. «Ж», «З» (л.инв.дела 76).

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы Республики Крым ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество наследодателя ФИО9 Л.Ф., а именно, на 3/40 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, а также ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в совместном имуществе, приобретенном в браке с ФИО9 Л.Ф. (л.инв. дела 106, 107).

ДД.ММ.ГГГГ инженером БТИ был составлен акт текущих изменений, согласно которому произведено обследование <адрес> лит. «В», сарай лит. «Ж», «З» изменений нет. Указано, что 3/20 доли составляют <адрес>. Установлено, что самовольно построены лит. «а3», лит. «а4», сараи лит. «Е», «М» снесены. В лит. «А» увеличена жилая площадь, т.к. в квартирах 2, 3 помещения 7,8 самовольные и в комнате № убрана печь 0,5 кв.м. В лит. «Б» жилая площадь увеличилась, т.к. в <адрес> помещении № убрана печь 0,3 кв.м (л.инв.дела 153).

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенного на аукционе Товарной биржи «Западно-Крымского региона» между ФИО5 с одной стороны и ФИО22, ФИО13, ФИО5 продала ФИО22, ФИО13 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.инв.дела 168).

Согласно извлечению о государственной регистрации права, выданного КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6, ФИО3 зарегистрировано за каждым на праве общей долевой собственности по 3/40 доли домовладения по <адрес> (л.инв.дела 169).

В материалах инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на домовладение по <адрес> в <адрес> имеется сообщение в Инспекцию ГАСК в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании решений исполнительного комитета Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ произведена реконструкция и перепланировка помещений квартир № и № в жилом лит. «А». Пристроены лит. «а3» площадью 16,1 кв.м, пристройка лит. «а4» площадью застройки 15,0 кв.м. В результате реконструкции и перепланировки общая площадь объединенной <адрес>, 3 составляет 81,4 кв.м, жилая – 53,9 кв.м, количество жилых комнат – 4 (л.инв.дела 179).

Таким образом, имелись разрешения на реконструкцию квартир № и № по <адрес> 2 в <адрес>, соответственно увеличение площади не является самовольным.

С учетом площади <адрес> общая площадь лит. «А» составляет 119 кв.м, соответственно самовольного строительства нет. Лит. «Б» согласно экспликации внутренних площадей к плану строения имеет площадь 116 кв.м, т.е. такую же как стоит на кадастровом учете и состоит из квартир № и №, в экспликации не имеется сведений о наличии самовольных строений в лит. «Б» (л.инв.дела 135).

Лит. «В» имеет площадь 34,9 кв.м согласно экспликации внутренних площадей к плану строения лит. «В» по <адрес> и составляет <адрес>, отметок о самовольном строительстве не имеется (л.инв.дела 136).

Что касается хозяйственных строений, то в материалах инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» <адрес> не имеется сведений о самовольном увеличении их площади, более того, как следует из ответа ФГУП РК «Крым БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на который в своем разъяснении ссылается врио нотариуса ФИО14 Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО19, площадь застройки хозяйственных строений больше по данным БТИ в материалах инвентарного дела, чем площадь, с которой данные объекты поставлены на кадастровый учет, что может быть связано с тем, что при измерении площади хозяйственных строений техником БТИ принималась площадь застройки, а при постановке на кадастровый учет объектов площадь указывалась в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

В силу ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Из положений ст. 1152 ГК Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец является матерью наследодателя ФИО22, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО13, согласно которому родителями ФИО13 указаны: отец – ФИО11, мать – ФИО2, справкой о заключении брака № А-02043, выданной ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, из которой следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Отдел ЗАГС Администрации муниципального образования <адрес> между ФИО12 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО23. Указанный брак прекращен (л.д. 181).

Истец приняла наследство путем подачи в установленный срок заявления нотариусу о принятии наследства (л.д. 179об.-180).

Из разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно положению ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/80 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Истец в иске не заявляла ходатайств о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, не было заявлено таких ходатайств и в судебном заседании.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом по иску при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13, к ФИО20 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3/80 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>, а именно, на 3/80 доли: жилого дома лит. «А» с пристройкой «а2», тамбурами лит. «а», «а1», (кадастровый №); жилого дома лит. «Б» с пристройками лит. «б», «б1», верандой лит. «б2» (кадастровый №); жилого дома лит. «В» с тамбуром лит. «в» (кадастровый №), сарая лит. «Г» (кадастровый №); сарая лит. «Д» (кадастровый №); сарая лит. «Ж» (кадастровый №); сарая лит. «3» (кадастровый №); сарая лит. «К, К1» (кадастровый №); сарая лит. «Л» (кадастровый номер №); уборной лит. «У» (кадастровый №), нежилого здания - сарая (кадастровый №); нежилого здания (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Т.И. Маркина

<данные изъяты>