УИД 31RS0005-01-2025-000536-20 №2-419/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 18 сентября 2025 года

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Головчанова О.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сердюковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Белгородской области о признании права собственности на сарай с погребом в силу приобретательной давности

при участии:

истца ФИО2

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на сарай с погребом, площадью 13,2 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование требований он сослался на то, что сарай распложен рядом с многоквартирным домом и был предоставлен его отцу в 1984 г. вместе с квартирой по адресу: <адрес>. 12.04.2002 г. истец приватизировал указанную квартиру. С апреля 2002 года он владеет и пользуется указанным сараем как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно. В 2024 г. земельный участок под сараем был предоставлен ему в собственность.

В судебном заседании истец поддержал требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против исковых требований.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 318 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан в п. Ровеньки от 20.04.2002 г., и выписки из ЕГРН от 14.11.2024 г. истец, в порядке приватизации, приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.11.2024 г. истцу также принадлежит на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью 17 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта нежилого здания – сарай с погребом следует, что указанный объект недвижимости построен в 1987 году, имеет площадь 13,2 кв.м и расположен по адресу: <адрес>.

Как пояснил истец, указанный сарай был предоставлен его отцу в 1985 г. рядом с многоквартирным жилым домом по <адрес> и с этого времени отец, а с 2002 г. он, владеет и пользуются указанным сараем.

Из представленного ордера № от 03.07.1985 г. на право занятия жилой площади следует, что ФИО1 действительно была предоставлена квартира по <адрес>.

ФИО1 является отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

Из свидетельства о смерти ФИО1 следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Ровеньского нотариального округа от 28.08.2025 г. следует, что наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется, то есть наследники за принятием его наследства к нотариусу не обращались. На день смерти с ФИО1 проживал только истец, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №26 за 2002-2006 г.

Как пояснил истец, и что подтвердили свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, сараем с погребом, распложенным рядом с многоквартирным домом № по <адрес>, с 2002 г. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется истец, который следит за состоянием сарая, производит его текущий ремонт. Споров о праве собственности на сарай с погребом у ФИО2 ни с кем нет.

Из справки АО «Белгородэнергосбыт» от 16.05.2025 г. следует, что на ФИО2 открыт лицевой счет по электроэнергии, поставляемой в сарай по <адрес> и задолженности по оплате электроэнергии у него не имеется.

Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными. Оценив их в совокупности, суд установил, что спорный сарай с погребом не имеет собственника, и истец более 15 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным, что является основанием для признания за ним права собственности на указанный сарай с погребом в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО2 (паспорт №) к администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Белгородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на сарай с погребом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на сарай с погребом, площадью 13,2 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Вейделевского районного суда в п. Ровеньки Белгородской области.

Судья: Головчанов О.Н.