Дело № 2-3543/2022
УИД 77RS0027-02-2022-006830-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Молитвиной Т.А.
при секретаре фио,
с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес, ФИО3 <...>, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 14.02.2013 года, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, ФИО3 <...>. В указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик, которая не является членом семьи истца, в связи с чем истец просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по всем имеющимся у суда адресам.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчиках.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 14.02.2013 года, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, ФИО3 <...>.
В указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2, который была зарегистрирована в квартире в 2013 году на основании заявления истца, при этом не является членом семьи истца, отношения в настоящее время не поддерживаются.
Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, ответчик права собственности на спорное жилое помещение не имеет, является бывшей супругой истца, в квартире не проживает, каких либо соглашений с истцом о праве пользования жилым помещением не заключала, добровольно с регистрационного учета не снимается, несмотря на ее неоднократное уведомление о необходимости сняться с учета.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №4П от 02.02.1998 сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.
Поскольку ответчик не имеет самостоятельного права пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать ее прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес, ФИО3 <...>, а также снять ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № 48, расположенной по адресу: адрес, ФИО3 ул., д. 10.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Судья фио
Решение принято в окончательной форме 03.08.2022