РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи С.А. Юлбарисовой

с участием помощника прокурора А.П. Руденко

при секретаре А.А. Лисуне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 11.09.2000. Ответчик имеет регистрацию по адресу спорной квартиры с 15.08.2005. С февраля 2021 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с этого времени в спорной квартире не проживает, бремя расходов на содержание жилья не несет.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала, пояснив, что ответчик ФИО5 приходится ей сыном, который ранее проживал в спорной квартире. До 2019 года в спорной квартире она проживала вместе с ответчиком, младшим сыном и дочерью. В 2019 году она вышла замуж и переехала в г.Артем. В спорной квартире остались проживать старший сын – ФИО5 и несовершеннолетняя дочь. Ответчик стал приводить в квартиру друзей, которые также как и он, употребляли спиртные напитки, возможно, наркотические вещества. Несколько раз ей приходилось ночью по звонку дочери приезжать в спорную квартиру, поскольку ответчик и его приятели вели себя неподобающим образом, распивали спиртное, вели себя агрессивно. Она пыталась образумить сына, но безрезультатно, он продолжал вести разгульный образ жизни, не работал, общался с сомнительными людьми. Неоднократно она просила сына, чтобы он не собирал в квартире своих друзей, поскольку с ним проживает несовершеннолетняя сестра, которую пугает их поведение. Предупреждала, что если это не прекратиться, то она попросит его освободить квартиру. На её замечания сын не реагировал. В феврале 2021 года поздно вечером ей в очередной раз позвонила дочь и попросила приехать, поскольку в квартире собрались приятели ФИО5, которые распивали спиртное, нецензурно выражались, вели себя агрессивно. Когда они с мужем приехали, то ФИО5 уже собрал свои вещи, документы и стоял на выходе. Оставил ключи от квартиры и ушел. С тех пор она его не видела, попыток вселиться он не предпринимал. От общих знакомых ей известно, что ФИО5 стал жить с какой-то женщиной. Его телефон не доступен, насколько ей известно, он постоянно меняет номер телефона из-за звонков коллекторов. В настоящее время связь с ответчиком утрачена, членом своей семьи она его не считает.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку ответчиком суду не представлено возражений на доводы иска, а также каких-либо доказательств, суд рассматривает дело по доказательствам, имеющимся в деле.

Из материалов дела следует, что ФИО4 (до заключения брака с ФИО1 – ФИО6) является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.09.2000 (л.д. 5, 28-29).

Согласно выписке из поквартирной карточки (Ф-10) в квартире, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес> зарегистрирован ФИО5 (сын) с 15.08.2005 по настоящее время (л.д. 6).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО3, допрошенная в ходе судебного разбирательства, дала показания о том, что она является подругой ФИО2 – дочери истца. Она часто бывала у ФИО2, когда та проживала на <адрес>. Знает брата ФИО2 – Антона. Он также проживал в квартире на <адрес>, но часто не бывал дома. А когда бывал, то были случаи, когда ФИО2 звонила ей и просила прийти, поскольку ей (ФИО2) страшно было находиться в квартире из-за того, что Антон с друзьями распивал спиртные напитки, находились в неадекватном состоянии, она не знала, чего от них можно ожидать. Ей известно, что Антон в квартире на <адрес> уже длительное время не проживает.

Свидетель ФИО1 суду показал, что истец ФИО4 - это его жена. Ответчик – старший сын супруги от первого брака. Знаком с ним с 2019 года, видел несколько раз. Ответчик проживал в квартире, принадлежащей его супруге, по <адрес> вместе с младшей сестрой – дочерью истца. Зимой 2021 года ночью позвонила дочь истца и попросила приехать, так как Антон привел в квартиру друзей; все ведут себя не адекватно. Когда они приехали, то посторонних в квартире уже не было. Ольга Николаевна сказала ему, чтобы он собирал вещи и уходил. Антон собрал вещи и ушел. С тех пор он его не видел, младшему брату он не звонит.

Таким образом, в ходе рассмотрения спора установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с ним не состоит, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районной суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2022.

Судья С.А. Юлбарисова