№ 2 -724/2022

25RS0009-01-2022-001784-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.11.2022 г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Вечерской Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Киселёвой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищная компания-2» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищная компания-2» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2017 по 30.06.2022 в размере 53 217.56 руб., пени за период с 06.05.2019 по 08.07.2022 в сумме 32 122.93 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 760.21 руб. и расходы на почтовое отправление в сумме 266 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: ххххххх. ООО «Жилищная компания-2» является управляющей организацией дома № 40 по вышеуказанному адресу и предоставляет услуги управления. За период с 01.03.2017 по 30.06.2022 у ответчицы образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 53 217.56 руб. На указанную сумму начислена пеня – 32 122.93 руб. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей о взыскании задолженности в пользу управляющей компании с ответчицы отменен, в связи с поступившими возражениями должника. Поскольку в настоящее время задолженность ФИО2 не оплачена, просит взыскать вышеуказанные суммы.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении судебной повестки 14.10.2022. Возражений относительно исковых требования суду не представила.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

На основании ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи несут обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 4 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

На основании ч. 1. ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ООО «Жилищная компания-2» является управляющей организацией, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г ххххххх, на основании протокола собрания собственников жилого помещения по вышеуказанному адресу от 13.11.2012.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от 23.05.2022, нанимателем жилого помещения по адресу: ххххххх, является ФИО2

Согласно выписке из финансового лицевого счета, за период с 01.03.2017 по 30.06.2022 по адресу: ххххххх, имеется задолженность за оказанные услуги в размере 53 217.56 руб.

В связи с несвоевременным внесением ФИО2 платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени.

По состоянию на 08.07.2022 пеня на указанную сумму задолженности составила 32 122.93 рублей.

Исследовав представленный истцом расчет суммы задолженности и пени, суд находит расчет арифметически правильным, который ФИО2 не опровергнут.

В ходе рассмотрения дела ответчицей , в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия её в ином (меньшем) размере, а равно доказательств наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения от обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании задолженности за коммунальные платежи и пени, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 ГПК РФ).

По общему правилу, отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу (заявителю) пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.

Из дела следует, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 760.21 руб., а также понесены расходы на отправку копии иска и документов ответчице в сумме 266 руб.

Указанные суммы, на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилищная компания-2» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилищная компания-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх, за период с 01.03.2017 по 30.06.2022 в размере 53 217.56 руб., пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.05.2019 по 08.07.2022 в сумме 32 122.93 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 760.21 руб. и расходы на почтовое отправление в сумме 266 руб., а всего 88 366.70 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме через Лесозаводский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 05.12.2022.

Судья Г.Н. Вечерская