Решение по делу № 2-247/2023 от 22.03.2023

78RS0002-01-2022-003966-15

Дело 2-247/2023 (2-5500/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 22 марта 2023 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малаховой Н.А.

при помощнике судьи Жуковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилищно-строительный кооператив №963 к Я.В.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77154 рубля 03 копейки за период с 01.02.2019 года по 21.09.2021 года, пени в размере 14663 рубля 73 копейки за период с 01.02.2019 года по 21.09.2021 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2954 рубля 53 копейки (л.д. 39-41 том 2)

В обоснование иска указал, что 25.02.2019 года Мировым судьёй судебного участка № 26 Санкт-Петербурга по делу № 2-185/2019-26 по заявлению ЖСК № 963 был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Я.М.К. и Я.Н.В. за период с марта 2016 года по январь 2019 года в размере 162792 руб. 41 коп. и пени в размере 41795 руб. 00 коп. за жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>

года на основании вышеуказанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство №-ИП, что подтверждается Постановлением от 29.10.2019г. Общая сумма взыскания составляет 204587 руб. 41 коп.

года Я.М.К. умерла, наследником являлась Я.Н.В..

года Я.Н.В. умерла.

В 2020 году по заявлению ответчика - Я.В.И., нотариусом было открыто наследственное дело № в отношении имущества умершей Я.Н.В., в том числе и спорной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом нотариуса Г.М.И. от 06.08.2020г. №.

02.04.2021 года на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 31.03.2021 года № ответчиком было зарегистрировано право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>

года был зарегистрирован переход права собственности на вышеуказанную квартиру на нового собственника - Я.С.В..

На момент смерти Я.М.К. имелся вступивший в силу судебный приказ о взыскании с неё задолженности за жилищно-коммунальные услуги, было возбуждено исполнительное производство на основании данного судебного приказа, а также обращено принудительное взыскание на пенсию.

24.02.2022 года Определением Мирового судьи судебного участка № 26 Санкт- Петербурга был отменён судебный приказ по иску ЖСК № 963 к Я.В.И. о взыскании спорной задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик - Я.В.И., отвечает по долгам умершего наследодателя - Я.М.К..

Представитель истца <данные изъяты> действующий на основании доверенности № от 16.03.2022 сроком на 3 года в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Я.В.И. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом через представителя, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении дела не направил.

Представитель ответчика <данные изъяты> действующий на основании доверенности № от 29.10.2020 сроком на 3 года в судебном заседании признал исковые требования частично, представил свой расчет задолженности и пени, сослался также на пропуск истцом срока исковой давности за часть периода.

Третье лицо Ш.И.Е. в судебном заседании пояснил, что он и Л.Н.Е. также претендуют на спорное жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> если решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-296/2022 от 21.06.2022 года останется в силе, он готов компенсировать Я.В.И. часть оплаченной им задолженности по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо Л.Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом телеграммой, от получения которой уклонилась, в связи с чем на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения считаются доставленными адресатам, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении дела не направила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела

Выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено, что Я.М.К. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>.

13.03.2020 Я.М.К. умерла, наследником являлась её дочь Я.Н.В.. (л.д. 30 том1). Я.Н.В. умерла 26.06.2020, не успев принять наследство после смерти матери Я.М.К..

Наследником Я.Н.В., в порядке наследственной трансмиссии является её отец –Я.В.И., который принял наследство в том числе и спорную квартиру по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что после смерти Я.М.К., наследником являлся также К.К.Н.- её отец, который умер 03.06.2021 года. Наследниками К.К.Н. являются Ш.И.Е. и Л.Н.Е., который обратились в суд с иском к Я.В.И. об установлении факта принятия наследства и признания права собственности доли в спорной квартире. В настоящее время вынесено решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-296/2022 от 21.06.2022 года которым за указанными лицами признано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 54-62 том 2).

Указанное решение не вступило в законную силу, обжаловано Я.В.И., представитель которого в судебном заседании пояснил, что Я.В.И. себя считает собственником спорной квартиры, так как Ш.И.Е. и Л.Н.Е. пропустили срок принятия наследства. Поскольку Я.В.И. считает себя собственником спорной квартиры, он готов оплачивать коммунальные платежи, однако не согласен с расчетом представленным истцом.

22.09.2021 право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Я.С.В. (л.д. 31 том 1).

06.12.2021 года мировым судьёй судебного участка № 26 Санкт-Петербурга по делу № 2-1750/2019-26 по заявлению ЖСК № 963 был вынесен судебный приказ о взыскании с Я.В.И. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2016 года по сентябрь 2021 года в размере 289 859 руб. 01 коп. и пени в размере 56537 руб. 97 коп. за жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>.

На момент смерти Я.М.К. и Я.Н.В. имелся вступивший в силу судебный приказ № 2-185/2019-26 от 25.02.2019 года о взыскании с них задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2016 по январь 2019 (л.д. 32 том 1)., было возбуждено исполнительное производство на основании данного судебного приказа, а также обращено принудительное взыскание на пенсию (л.д. 35-36 том 1).

Ответчиком в ходе рассмотрения дела частично была погашена задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленному им расчету, осталась не погашенной сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 66107 рублей 51 копейка и пени 12581 рубль 66 копеек (л.д. 75-82 том 2).

В обоснование своего расчета ответчик указал, что расчет задолженности должен быть произведен начиная с марта 2019 года, с учетом истечения срока давности за предшествующий период.

Суд соглашается с данным расчетом ответчика по следующим основаниям.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с руководящими разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке. К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

Пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ носят штрафную функцию, направленную на принуждение неплательщика к оплате задолженности за ЖКУ. Начисленные ко дню смерти наследодателя пени являются долгом, по которому отвечают наследники в соответствии со ст.1175 ГК РФ, однако пени на задолженность, образовавшуюся ко дню открытия наследства, начисляться уже не могут в соответствии со ст.1112 ГК РФ. Таким образом,

расчёт пени произведён в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ. Расчёт произведён до 13.03.2020 года - даты смерти Я.М.К.

Судом, представленный ответчиком расчет проверен, признан арифметически верным и истцом не оспорен, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования частично, взыскав с ответчика, как лица принявшего наследство после умершего собственника жилого помещения по адресу: <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 66107 рублей 51 копейка и пени 12581 рубль 66 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2561 рублей 00 копеек, оплаченной истцом в соответствии с платежным поручением № 59 от 18.03.2022 (л.д. 6 том 1).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительный кооператив №963 –– удовлетворить частично.

Взыскать с Я.В.И., паспорт № в пользу Жилищно-строительный кооператив №963 ОРГН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019 по сентябрь 2021 года в размере 66 107 рублей 51 копейка и пени в размере 12581 рубль 66 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Малахова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023 года.