Дело № 2-3-200/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Сернур 24 августа 2023 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., при секретаре Ямбаршевой И.П., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <данные изъяты> Республики Марий Эл, реестровый номер №, является единственным собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, и находящегося на данном земельном участке жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован и проживает до настоящего времени <данные изъяты> ФИО6, которого она снимать с регистрационного учета не желает. Ранее ФИО6 была семья: <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО7 и <данные изъяты> ФИО8. Сейчас дети ФИО6 выросли, стали совершеннолетними и разъехались, связи с ФИО6 не поддерживают. ФИО3 около 10 лет живет и работает в <адрес>. ФИО7 вышла замуж, стала ФИО7 и с тех пор живет в <адрес>. ФИО4 около 25 лет назад уехала в <адрес>. ФИО4, ФИО3, ФИО5 до настоящего времени зарегистрированы по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, хотя там не проживают и никаких расходов по содержанию имущества не несут. Истец никому из ответчиков не предоставляла право владения и пользования принадлежащим ей жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 30 ЖК РФ. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО5, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО4, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, что послужит основанием для снятия их с регистрационного учета в вышеназванном жилом помещении, направить копию решения суда для исполнения в миграционный пункт МО МВД России <данные изъяты>, обязать миграционный пункт МО МВД России <данные изъяты> сообщить истцу о снятии с учета ответчиков.

Определением судьи Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 04 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования, заявленные к ответчикам ФИО4, ФИО3 поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. От исковых требований к ФИО3 отказались, представив письменное заявление об отказе от иска.

Ответчики ФИО4, Волкова (ранее ФИО7) С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО4, ФИО3 около 18 лет не проживают по спорному адресу.

Представитель третьего лица миграционного пункта МО МВД России <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме сообщил, что не имеет возражений против признания утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении ФИО4 и ФИО7

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит: земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Республика Марий Эл, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, ФИО7, ФИО10, ФИО6 отсутствует запрашиваемая информация.

В соответствии со справкой <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> муниципального района Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> муниципального района Республики Марий Эл исх. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО6, ФИО10, ФИО3, ФИО7, все указанные лица выезжают на заработки за пределы Республики Марий Эл, период проживания указать не могут.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, следует, что единственной наследницей, принявшей наследство и получившей свидетельство о праве на наследство, в том числе на жилой дом, находящийся по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, является <данные изъяты> ФИО1

По информации миграционного пункта МО МВД России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; сведений о регистрации по месту пребывания на указанных лиц в базах данных МВД не имеется.

Согласно адресной справки от 21 августа 2023 года на территории Республики Марий Эл ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится, имеются сведения о ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>.

Свидетель ФИО12 суду показала, что проживает недалеко от дома ФИО1 На протяжении 18-20 лет ФИО4, ФИО3 в спорном доме не проживают, видела их только несколько раз. Ремонтом и содержанием дома занимается ФИО1 В настоящее время в доме живет только ФИО6

Судом установлено, что ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако там не проживают, выехали в другое место жительства, выезд ответчиков из указанного жилого дома носит добровольный и постоянный характер, собственниками спорного жилого дома, членами семьи истца ответчики не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, сохраняя лишь регистрацию в жилом доме.

Доказательств, подтверждающих вынужденный и временный выезд из спорного жилого дома, в суд не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось.

Регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права собственника жилого помещения, ограничивая истца в реализации прав пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных судом обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 26 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>.

Истцом также заявлено требование об обязании миграционного пункта МО МВД России <данные изъяты> сообщить о снятии с учета ответчиков.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «г» – «ж» и «к» п. 31 данных Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений (п. 33 Правил).

Приказом Министерства внутренних дел от 31 декабря 2017 года № 984 утвержден Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Административный регламент определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) подразделений по вопросам миграции территориальных органов МВД России на региональном и районном уровнях, а также порядок их взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, при предоставлении государственной услуги по регистрации и снятию граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1).

Указанным административным регламентом не предусмотрено извещение заявителя о снятии с регистрационного учета граждан в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

От взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска истец отказалась.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>.

Копию решения направить в миграционный пункт МО МВД РФ <данные изъяты> для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 24 августа 2023 года