УИД 63RS0041-01-2024-007494-90

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

03 марта 2025 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

при секретаре судебного заседания Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-832/2025 по исковому заявлению ФИО2 Т,А к ФИО1 к об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Партизанская, дом 183, кв. 9, обязать отделение по вопросам миграции отдел по вопросам миграции Советского района снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ответчика.

В обосновании требований указав, что истец единоличным собственником однокомнатной квартиры, которая находится по адресу: Самарская область, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 - собственник; ФИО1 - жена внука.

25.09.2019 ФИО3 – внук истицы, вступил в брак с ответчицей. Ответчик являлась гражданкой Узбекистана, для получения гражданства РФ, ответчик попросила истца сделать ей временную регистрацию адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 погиб при выполнении задач специальной военной операции на территории Донецкой Народной Республики. Ответчик с дочерью съехали в неизвестном направлении.

Место жительства и нахождение ответчика не известно, сняться регистрационного учета по месту регистрации, в принадлежащей истцу квартире, она добровольно не желает.

Истец использует свою квартиру, по назначению, обеспечивает ее сохранность, самостоятельно с оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг и электроэнергии. Ответчик в вышеуказанной квартире никогда не проживала, никаких вещей в квартире нет, оплату жилья никогда не производила.

Регистрация ответчика ограничивает истца владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, оплата за коммунальные платежи производится исходя из количества зарегистрированных лиц, истец вынуждена оплачивать расходы из своих денежных средств. Фактически ответчик перестала быть членом семьи истца после смерти внука истца.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

Пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец единоличным собственником однокомнатной квартиры, которая находится по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «ГЭК», следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 Т,А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 к ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата учета ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, предоставленным ОЗАГС Советского района г.о. Самара комитета ЗАГС Самарской области, ФИО3 является внуком истицы.

25.09.2019 ФИО3 вступил в брак с ответчицей, которая являлась гражданкой Узбекистана.

Из искового заявления и пояснений представителя истца для получения гражданства Российской Федерации, ответчик попросила истца сделать ей временную регистрацию по адресу: <адрес>. Фактически ответчик никогда не проживала по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 погиб при выполнении задач специальной военной операции на территории Донецкой Народной Республики, что подтверждается записью акта о смерти № зарегистрированная отделом ЗАГС Железнодорожного района г.о Самара управления ЗАГС по Самарской области.

Ответчик собственником квартиры не являлась и не является, ее имущества в квартире не имеется, коммунальные платежи ей не оплачиваются. В связи со смертью внука ответчик перестала быть членом семьи истца.

Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчик никогда не проживала в спорном помещении.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N? 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, до договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N? 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаев признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что регистрация ответчика по адресу спорной квартиры имеет формальный характер, ответчик не является членом семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботу друг о друге.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истца, являющегося собственником квартиры.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, регистрация была фактическая суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Т,А к ФИО1 к о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 к (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Н.Ч.к (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ И.С. Шабер

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: