М-1210/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21.08.2023 с. Кетово Курганская области

Судья Кетовского районного суда Курганской области Носко И.Н., изучив иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи объектов недвижимости от 18.07.2022,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 подал в суд иск к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с абзацем 7 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению должно быть приложено доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.

В силу приведенных выше положений закона истец обязан подтвердить соблюдение досудебного порядка урегулирования спора о расторжении договора.

К иску приложена копия требования от ФИО1 в адрес ФИО2, датированная с исправлениями, согласно которой ФИО1 выражает намерение изменить или расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, срок для добровольного разрешения спора устанавливает ФИО2 в 3 дня.

Во исправление недостатков иска истцом представлены в суд доказательства направления указанной выше претензии ответчику. Исходя из отчета об отслеживании отправления ШПИ 64131079020137 – указанное отправление направлено адресату ДД.ММ.ГГГГ, получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, иск ФИО1 в суд подан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до установленного срока для досудебного порядка урегулирования спора.

Таким образом, доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора до подачи иска в суд - не имеется.

На основании пункта 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Поскольку истцом не представлено доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленного пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск в силу пункта 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежи возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 135, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Вернуть иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи объектов недвижимости от 18.07.2022, со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует его повторному обращению с заявлением к тому же лицу, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в 15 дневный срок через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья И.Н.Носко