Определение по делу № 2-1076/2023 от 29.09.2023

№ 2-1076/2023

03RS0038-01-2023-000940-55

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с утверждением

мирового соглашения

29 сентября 2023 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Вяткиной С.А.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности. В обосновании иска указано, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика объекты недвижимости: одноэтажный жилой дом общей площадью 55,1 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 637 кв. м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> Данный договор купли-продажи в этот же день ДД.ММ.ГГГГ был передан в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на государственную регистрацию права собственности через многофункциональный центр «Мои документы». Фактически, приобретенные мной жилой дом и земельный участок были приняты мной от ФИО4 в день сделки, так как ключи от приобретенного жилого дома были переданы истцу в тот же день ДД.ММ.ГГГГ Указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО2 на праве личной собственности : указанный жилой дом принадлежал на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Г.Г.М. реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №: указанный земельный участок принадлежал на основании: договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Согласно п.5 указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость отчуждаемого жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> составляет 570000 рублей. Как следует из п.6 данного договора, расчет покупателя с продавцом за приобретенные объекты недвижимости осуществляется в следующем порядке. Денежная сумму в размере 540000 рублей истец оплатил в день подписания данного договора, а остаток в размере 30000 рублей истец должен был оплатить в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего договора. Денежную сумму в размере 540000 рублей за приобретенные объекты недвижимости истец передал ответчику в оговоренные договором сроки – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ По обоюдному соглашению сторон расчет за приобретенные объекты недвижимости в размере 30000 рублей должен был быть осуществлен после государственной регистрации права собственности за истцом на данные объекты недвижимости и после снятия ответчика с регистрационного учета с отчуждение жилого дома. Однако регистрационные действия были приостановлены в связи с наличием запретов на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями Давлекановского МО УФССП, по возбужденным в отношении него исполнительным производствам и что государственная регистрация права собственности на приобретенные истцом объекты недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена. На основании вышеизложенного истец просил признать за ним право собственности на объекты недвижимости: одноэтажный жилой дом общей площадью 55,1 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 637 кв. м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях:

1.Истец ФИО3, отказывается от исковых требований к ФИО2 в полном объёме.

2.Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, по которому ФИО2 продаёт ФИО3 о.: жилой дом общей площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 637 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> за денежную сумму в размере 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) руб., Стороны признают действительным.

3.В собственность Истца ФИО3 переходит: жилой дом общей площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок « площадью 637 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

4.Истец ФИО3 в день подписании настоящего мирового соглашения выплачивает Ответчику ФИО2 денежную сумму в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей в качестве окончательного расчета по договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ФИО2, в качестве окончательного расчета за приобретенные Жилой дом общей площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 637 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

5.Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с возникшим спором.

6.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 выразил согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает возможным производство по делу прекратить с утверждением мирового соглашения, заключенного сторонами, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела. Истцу ФИО3 о, его представителю ФИО1, ответчику ФИО2 разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, производство по делу – прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО3 – ФИО1 и ответчиком ФИО2 по условиям которого:

1.Истец ФИО3, отказывается от исковых

требований к ФИО2 в полном объёме.

2.Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, по которому ФИО2 ппродаёт ФИО3 о.: жилой дом общей площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 637 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> за денежную сумму в размере 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) руб., Стороны признают действительным.

7.Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 15 дней.

Судья: подпись С.А.Вяткина

Копия верна судья С.А. Вяткина