К делу №2-772/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 09 марта 2023 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Козмовой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (далее – Инспекция, ГЖИ) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> оформленных протоколом от 26 июля 2022 года №1.
В обоснование требований указала, что в период с 29 марта 2022 года по 15 июля 2022 года проведено внеочередное общее собрание собственником помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом №1 от 26 июля 2022 года.
В ходе изучения решений и реестров собственников помещений в МКД установлено, что общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 3439,8 кв.м, что составляет 100 % голосов всех собственников помещений в МКД).
Проверкой произведен арифметический расчет кворума и установлено, что в собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники помещений, обладающие помещениями суммарной площадью 1513,9 кв.м, что составляет 44,01 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в доме. Таким образом, отсутствовал предусмотренный частью 3 статьи 45 ЖК РФ кворум, необходимый для проведения такого собрания и принятия решения по вопросам повестки дня.
Представитель Инспекции просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 иск признал.
Представитель 3-го лица - ООО УК «Лидер Юг» в судебное заседание не явился, и суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края удовлетворить.
Признать недействительными, со дня принятия, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Геленджик, ул<адрес> оформленные протоколом от 26 июля 2022 года №1.
Судебные издержки отнести на счет местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья