дело № 2-5784/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-005070-14)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профискайсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Профискайсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что истец является организацией, осуществляющей управление общим имуществом МКД и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, на основании протокола заочного голосования собственников проведенного в период с 25 мая по 25 июня в 2012 году на собрании по дому № <адрес> от 10.07.2012 года. Ответчик является собственником квартиры <адрес>. В период с 01.05.2022 года по 01.01.2025 года ответчик ФИО1 постоянно пользовалась коммунальными услугами, услугами по обращению с ТКО, услугами по техническому обслуживанию в квартире по вышеуказанному адресу и не оплачивала их потребление. За период с 01.05.2022 года по 01.01.2025 года у ответчика образовалась задолженность в размере 294 034 рубля 26 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 294 034 рубля 26 копеек, пени за период с 04.10.2022 года по 01.01.2025 года в размере 307 197 рублей 07 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 331 рубль (л.д.4-6).

Представитель истца ООО «Профискайсервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ФИО1 надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, не сообщила суду об уважительных причинах ее неявки, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Как следует из сведений ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 30.7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 19-22).

Статьей ст. 155 ЖК РФ в отношении лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших указанные платежи предусмотрено начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени.

Согласно представленным в материалы дела расчетам, которые соответствуют требованиям жилищного законодательства, задолженность ответчика за период с 01.05.2022 года по 01.01.2025 года составляет 294 034 рубля 26 копеек, пени за период с 04.10.2022 года по 01.01.2025 года в размере 307 197 рублей 07 копеек ( л.д.8-18).

Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 15 331 рубль, что подтверждается платежным поручением № 586 от 30.04.2025 года (л. д. 7).

Руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ООО «Профискайсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Профискайсервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2022 года по 01.01.2025 года в размере 294 034 рубля 26 копеек, пени за период с 04.10.2022 года по 01.01.2025 года на сумму 307 197 рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 15 331 рубль, всего взыскать 616 562 рубля 33 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме - 15 октября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: