Дело №2-6121/22 13 сентября 2022 года

78RS0014-01-2022-006762-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Карасевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетних детей о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, указывая, что являются собственниками жилого помещения квартиры расположенной в в равных долях с ДД.ММ.ГГГГ, истцы указывали, что также в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истцом не являются, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, чем нарушают права истцом как собственников.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не просили.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых о слушании дела надлежащим образом

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения квартиры , расположенной в , что подтверждается представленной в материалы дела выпиской ЕГРН.

Согласно справке ТСН «Дом на Типанова» в квартире расположенной в зарегистрированы в качестве знакомых нанимателя ответчики по настоящему делу.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы, ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, в добровольном порядке ответчики уклоняются от снятии с регистрационного учета по указанному адресу, при этом регистрация ответчиков препятствует истцам в осуществлении прав собственника спорного жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением, при этом доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками в материалы дела не представлены.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242 - I и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242 - I).

Поскольку суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования– удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу : с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Кротова М.С.