Решение по делу № 2-538/2025 от 20.05.2025

Дело № 2-538/2025

26RS0008-01-2025-000776-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Буденновск 05 мая 2025 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Рабадановой В.И.,

с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Крайтеплоэнерго» в лице Буденовского филиала к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Представитель ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала обратилось в суд с исковым заявлением, в последствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, за счет бюджетных средств с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме 9913,61 руб.; пени в сумме 1006,33 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО2

Согласно имеющимся у Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» сведениям ФИО2 умер.

Однако сведения о смерти ФИО2 в Буденновском филиале ГУП СК «Крайтеплоэнерго» отсутствовали, следовательно, обратиться к нотариусу в течение шести месяцев не представлялось возможным.

Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, а соответственно смерть ФИО2 не влечет за собой прекращения данного обязательства, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения составляет 9913,61 руб., пени в сумме 1006,33 руб., задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

Соответственно с ответчика, являющегося наследником умершего необходимо

взыскать задолженность за предоставленные услуги в сумме 9913,61 руб., пени в сумме 1006,33 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец представил в суд уточненное исковое заявление, в котором указал, что согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме 9913,61 руб., а так же за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг пени в сумме 1006,33 руб., задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был одиноко проживающим нанимателем, согласно имеющихся в распоряжении ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала данным, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Неиспользование собственниками, нанимателями помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. И ст. 155 ЖК РФ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения составляет 9913,61 рублей, пени в сумме 1006,33 рублей, задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию в судебном порядке (расчет прилагается).

Соответственно с ответчика необходимо взыскать задолженность за предоставленные услуги в сумме 9913,61 рублей, пени в сумме 1006,33 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержал, и просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 решение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы на ее содержание, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт указанного жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что между муниципальным унитарным предприятием г. Буденновского «Жилищно-эксплуатационный трест» действующего от имени собственника жилого помещения администрации г. Буденновска и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, бессрочно.

Согласно представленной копии записи акта о смерти Управлением ЗАГС <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, ответа администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края на судебный запрос, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества Буденновского муниципального округа.

ДД.ММ.ГГГГ определением Буденновского городского суда Ставропольского края администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края была привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В силу требований пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

При этом нормами жилищного законодательства не предусмотрено заключения отдельного договора на жилищно-коммунальное обслуживание. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма жилого помещения.

Данные правила являются универсальными для всех участников, как договора социального найма жилого помещения, так и договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3, 15 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (п. 15).

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с требованиями ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного в суд расчета задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 29853,28 рублей (л.д. 22).

Поскольку, суд не может выйти за рамки заявленных требований, то соответственно взыскивает задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9913,61 руб

Ответчиком не представлено доказательств оказания некачественной услуги отопления помещений, потребления тепловой энергии в меньшем объеме, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг, и предъявлено истцом к взысканию.

Поскольку ответчиком оплата услуг не производилась за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, суд считает возможным взыскать задолженность за коммунальные платежи.

За несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг ответчику были начислены пени в сумме 1006,33 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку правовых оснований для снижения размера пени, не усматривается.

Ответчик об уменьшении размера пени не просил. Доказательств наличия оснований для снижения размера неустойки представлено не было, при этом размер пени не превышает сумму задолженности. По мнению суда, компенсация возможных потерь от неуплаты задолженности в размере, указанном истцом, является адекватной и соизмеримой с нарушенным правом.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно частью 1 статьи 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом уплачена госпошлина за подачу искового заявления в суд в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Так как суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, госпошлина в размере 4000 рублей подлежит взысканию с ответчика администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Крайтеплоэнерго» в лице Буденовского филиала к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края – удовлетворить.

Взыскать с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Буденновского филиала государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме 9913 (девять тысяч девятьсот тринадцать) рубля 61 копейку, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1006 (одна тысяча шесть) рублей 33 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2025 года.

Судья А.О. Куцев