Решение по делу № 2-6291/2024 от 23.05.2025

Дело № 2-912/2025

УИД 74RS0007-01-2024-008125-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.,

при секретаре Хайрутдиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и теплоноситель, пени.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» (далее по тексту АО «УСТЭК-Челябинск») обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просило взыскать задолженность за тепловую энергию и теплоноситель на подогрев воды, потребленных в период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 191130 рублей 63 копейки, сумму пени за период с 13 февраля 2023 года по 05 марта 2025 года в размере 73775 рублей 49 копеек, а также пени, начисленные на сумму долга 191130 рублей 63 копеек в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 05 марта 2025 года по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения № по адресу: г. Челябинск, <адрес> является потребителем тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть. Обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию исполняет не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель АО «УСТЭК-Челябинск» ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, третьи лица ООО УК «Ремжилзаказчик», ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, ответчик представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ООО УК «Ремжилзаказчик» представило письменное мнение, согласно которому поддерживают требования истца, указывая, что оплата подлежит внесению ресурсоснабжающей организации, так как стороны перешли на прямые расчеты с 2015 года.

Представитель ответчика, действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по теплоносителю на подогрев горячей воды, указывая, что подогрев воды осуществляется котлом со ссылкой на постановление Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд от 25 марта 2020 года по делу А76-26414/2019.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

Судом установлено, нежилое помещение, площадью 118,2 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0515006:5882, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес>, с 20 октября 2001 года принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 31, 125 оборот).

Согласно открытым источникам, размещенных сети в интернет на сайте Федеральной налоговой службы России, ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 19 декабря 2023 года, о чем в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись за номером №.

16 января 2023 года между ИП ФИО1 и ФИО3 заключен договор аренды нежилого помещения № 02, согласно которому ИП ФИО1 передал ФИО3 в аренду нежилое помещение №, общей площадью 118,2 кв.м., расположенного на первом этаже здания по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Срок аренды пять лет с 16 января 2023 года (л.д. 244-246 том 1).

Согласно п. 4.1 договора аренды размер ежемесячной арендной платы составляет 128000 рублей.

В соответствии с п. 2.4.10 договора аренды арендатор обязан заключить прямые договора с поставщиками коммунальных услуг (водоснабжение, энергоснабжение, отопление, водоотведение).

С января 2018 года АО «УСТЭК-Челябинск» оказывает услуги по теплоснабжению на основании приказа Министерства энергетике от 07 декабря 2018 года № 1129.

Договор теплоснабжения между АО «УСТЭК-Челябинск», ФИО1, ФИО3 в письменной форме не заключен.

В ходе судебного заседания представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» пояснил, что договора с арендаторами теплоснабжающая организация не заключает. Договор на теплоснабжение был направлен собственнику нежилого помещения ФИО1, который по настоящее время не заключен.

АО «УСТЭК-Челябинск» в марте 2024 года и апреле 2024 года произвел расчет количества поставленного теплоносителя в нежилое помещение, принадлежащее ФИО1 за период с января 2023 года по апрель 2024 года и направил в его адрес счета на оплату.

Поскольку ответчик данные счета не оплатил, АО «УСТЭК-Челябинск» обратился к мировому судье судебного участка № 6 Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.01.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 374793 руб. 63 коп., пени за период с 13.02.2023 г. по 11.06.2024 г. в размере 51951 руб. 12 коп.

21 июня 2024 года мировым судьей судебного участка № 6 Курчатовского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени в общей сумме 426744 руб. 75 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3734 руб., который отменен определением мирового судьи от 11 июля 2024 года на основании поступивших возражений от должника (л.д. 50-55 том 1).

Согласно ответа Курчатовского РОСП г. Челябинска судебный приказ по делу 2-4533/2024 в отношении ФИО1 на исполнение не поступал (л.д. 56 том 1).

Из представленного в материалы дела истцом расчета следует, что задолженность ФИО1 за период с января 2023 года по апрель 2024 года составляет 191130 руб. 68 коп., в том числе: за отопление, приходящееся на нежилое помещение – 15123 руб. 42 коп., за отопление на общедомовые нужды – 7452 руб. 88 коп., за теплоноситель на подогрев воды - 168554 руб. 33 коп.

Ответчик, оспаривая обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и теплоноситель на подогрев воды представил в суд решение Арбитражного суда Челябинской области от 24 сентября 2019 года по делу А76-35691/2019 по иску АО «Уральская теплосетевая компания» к ИП ФИО4 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 21.09.2017 г. № Т-516368, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2020 года по делу А76-30568/2018 о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01 апреля 2016 года по 31 октября 2017 года, а также пени, и заключение судебной экспертизы ООО «РТН Экспертиза» от 18 марта 2024 года, назначенную определением Арбитражного суда Челябинской области от 23 ноября 2023 года по делу А7643256/2021 по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01 апреля 2020 года по 15 января 2023 года, поставляемую в нежилое помещение площадью 118,2 кв.м. по <адрес>.

Вышеуказанными судебными актами установлено, что нежилое помещение 118,2 кв.м., расположенное на 1-м этаже жилого дома по адресу: <адрес> г. Челябинске на 82% не является частью МКД, выходит за пределы контура МКД и является пристроем. 18% находятся в многоэтажной части МКД и являются частью МКД. Система отопления нежилого помещения площадью 118,2 кв.м. имеет обособленную систему отопления – врезка подключена перед вводными задвижками многоквартирного жилого дома в тепловую сеть находящиеся в общедомовом пользовании. Тепловая система нежилого помещения площадью 118,2 кв.м. является независимой от тепловых сетей многоквартирного жилого дома по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Помещение оборудовано собственными приборами учета тепловой энергии, индивидуальный узел учета тепловой энергии для нежилого помещения площадью 118,2 кв.м. расположен в подвале многоэтажной части жилого дома. Магистральные трубопроводы, которые проходили бы через нежилое помещение площадью 118,2 кв.м. не обнаружены. Для нежилого помещения выполнен свой тепловой узел, установлен счетчик. Задвижки системы отопления нежилого помещения закрыты и опломбированы.

Согласно представленному заключению ООО «РТН Экспертиза» от 18 марта 2024 года, что температурный режим на уровне положительных отметок при низких и отрицательных температурах наружного воздуха и отключенных альтернативных источников отопления достигается путем поступления в помещение тепловой энергии от: радиации тепловой энергии от светильников; эмиссии тепловой энергии от людей, находящихся в помещении; эмиссии тепловой энергии от технологического оборудования; солнечной радиации через заполненные световые проемы.

В ходе судебного разбирательства истец не оспаривал результаты выводов ООО «РТН Экспертиза» от 18.03.2024 года, указывал, что данные результаты исследования применяются и распространяются на спорный период, в связи с чем произвел перерасчет платы за отопление и уточнил исковые требования, заявив требования о взыскании задолженности за отопление в нежилом помещение исходя из площади 21,28 кв.м., то есть той части которая относится к многоквартирному дому, в связи с чем размер задолженности за отопление составил 15123 рубля 42 копейки.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что многоквартирный жилой <адрес> в г. Челябинске оборудован общедомовым (коллективным) прибором тепловой энергии, в связи с чем расчеты платы за отопление производен на основании отчета о суточных параметрах теплоснабжения за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года (л.д. 23-29 том 1).

При разрешении вопроса о взыскании задолженности по оплате за отопление на общедомовые нужды, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части, поскольку тот факт, что нежилое помещение ответчика отапливается от централизованных сетей МКД только в части, не освобождает его от ответственности по обязательствам оплаты коммунальных услуг теплоснабжения по обогреву мест общего пользования, что следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд соглашается с ним, так как в период с января 2023 года по 31 октября 2023 года расчет произведен по формуле 2(3) пункта 42 (1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, поскольку в указанный период отсутствовал общеколлективный прибор учета тепловой энергии, при этом в расчете применены нормативы и тарифы, утвержденные постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 20/2 от 31 марта 2023 года (л.д. 36 том 1), а за период с 01 ноября 2023 года по апрель 2024 года расчет произведен по формуле 3 пункта 42 (1) и 43 Правил на основании данных приборов учета потребления тепловой энергии, а объем тепловой энергии ОДН рассчитан по формуле 3(6) Правил, что соответствует закону.

Истец, заявляя требования о взыскании задолженности на теплоноситель за подогрев воды представил суду акт приемки водомерного узла в эксплуатацию № 3385 от 13 октября 2023 года (л.д. 121 том 1), а также письмо МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска» от 25.10.2024 г. № 12073, согласно которому ФИО1 потребляет ГВС и передает данные объема потребляемого ресурса, учитываемого индивидуальными приборами учета с госномером 28877773 и госномером 54314409 (л.д. 122-123 том 1).

Кроме того, 06 ноября 2024 года ФИО1 обращался с заявлением о перерасчете платы по горячему водоснабжению с приложением справки о потреблении горячей воды от МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска» № 12073 от 25.10.2024 г., которое было удовлетворено, произведен перерасчет платы за период с октября 2023 года по октябрь 2024 года.

Вопреки презумпции оказания услуг по ГВС, ответчиком не представлено доказательств опровергающих оказания ему истцом услуг по ГВС.

Суд неоднократно в ходе судебного разбирательства предлагал ответчику представить доказательства о том, что ему услуги по ГВС не оказываются как путем проведения судебной экспертизы, так и путем проведения совместного осмотра сторонами узла учета, технологического присоединения к системе ГВС, представления технической документации об изменении инженерных сетей, актов осмотра, однако, ответчик не представил суду доказательств опровергающих факт поставки и оказания услуг по ГВС истцом, доказательств невозможности представления их суду, также не представлено.

Доводы ответчика о том, что требования о взыскании платы за ГВС не подлежат удовлетворению со ссылкой на судебные акты Арбитражного суда Челябинской области по гражданским делам А76-35691/2019, № А76-30568/2018, № А76-26414/2019, № А76-37667/2019 подлежат отклонению, поскольку указанные споры разрешены между иными участниками спора, иным поставщиком тепловой энергии и иным потребителем данной услуги и за другой период оказаний услуг, в связи с чем преюдициального значения при разрешении настоящего спора не имеет.

Вместе с тем из указанных судебных актов следует, что горячее водоснабжение ответчик получает из бойлера многоквартирного дома, при этом оплата за потребляемую услугу ФИО1 не производится ни в управляющую компанию, что следует из письменного отзыва управляющей организацией, указывающей на то, что с 2015 года стороны находятся на прямых договорах с гарантирующими поставщиками, ни АО «УСТЭК-Челябинск».

Проанализировав представленный расчет начислений за ГВС судом установлено, что расчет разделен на периоды исходя из даты ввода в эксплуатацию ИПУ по ГВС, так за период с января 2023 года по октябрь 2023 года истцом расчет платы произведен расчетным путем исходя из величины тепловой нагрузки по методике, утвержденной Приказом Минстроя от 17.03.2014 г. № 99/пр, а с ноября 2023 года по апрель 2024 года по прибором учета ИПУ ГВС.

В п. 13 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее Закон № 190-ФЗ) определено, что коммерческим учетом тепловой энергии, теплоносителя (далее также - коммерческий учет) является установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Из приведенных положений закона, следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку в период с января 2023 года по октябрь 2023 года прибор учета потребления ГВС не был введен в эксплуатацию, договор теплоснабжения сторонами не заключен и не согласовано условие о величине тепловой нагрузки, суд, полагает, что расчет платы за ГВС подлежит определению в соответствии с Правилами № 354 по нормативу исходя из шести водоразборных точек - мойки общего пользования, соответственно размер задолженности по ГВС за период с января 2023 года по октябрь 2023 года составит 28782 рубля 47 копеек, за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года составит 43884 рубля 47 копеек.

В силу ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 159 Правил № 354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлена к взысканию сумма пени, рассчитанная за период с 13 февраля 2023 года по 05 марта 2025 года в размере 73775 рублей 49 копеек, по ставки рефинансирования Центрального банка России 9,50% на дату подачи утонённого искового заявления.

Поскольку требования истца о взыскании задолженности по отоплению и ГВС удовлетворены частично, суд полагает необходимым произвести собственный расчет пеней за период с 13.02.2025 года по 23.05.2025 года (с учетом заявленного требования взыскания пени по день фактического исполнения обязательств).

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 921,09

13.02.2023

14.03.2023

9,50 %

2 921,09 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 921,09

15.03.2023

13.05.2023

9,50 %

1/300

2 921,09 * 60 * 1/300 * 9.5%

55,50 р.

2 921,09

14.05.2023

23.05.2025

741

9,50 %

1/130

2 921,09 * 741 * 1/130 * 9.5%

1 581,77 р.

Итого:

1 637,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

5 334,43

13.03.2023

11.04.2023

9,50 %

5 334,43 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 334,43

12.04.2023

10.06.2023

9,50 %

1/300

5 334,43 * 60 * 1/300 * 9.5%

101,35 р.

5 334,43

11.06.2023

23.05.2025

713

9,50 %

1/130

5 334,43 * 713 * 1/130 * 9.5%

2 779,44 р.

Итого:

2 880,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

5 334,43

13.04.2023

12.05.2023

9,50 %

5 334,43 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 334,43

13.05.2023

11.07.2023

9,50 %

1/300

5 334,43 * 60 * 1/300 * 9.5%

101,35 р.

5 334,43

12.07.2023

23.05.2025

682

9,50 %

1/130

5 334,43 * 682 * 1/130 * 9.5%

2 658,60 р.

Итого:

2 759,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

5 364,12

13.05.2023

11.06.2023

9,50 %

5 364,12 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 364,12

12.06.2023

10.08.2023

9,50 %

1/300

5 364,12 * 60 * 1/300 * 9.5%

101,92 р.

5 364,12

11.08.2023

23.05.2025

652

9,50 %

1/130

5 364,12 * 652 * 1/130 * 9.5%

2 555,80 р.

Итого:

2 657,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 733,11

13.06.2023

12.07.2023

9,50 %

3 733,11 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 733,11

13.07.2023

10.09.2023

9,50 %

1/300

3 733,11 * 60 * 1/300 * 9.5%

70,93 р.

3 733,11

11.09.2023

23.05.2025

621

9,50 %

1/130

3 733,11 * 621 * 1/130 * 9.5%

1 694,11 р.

Итого:

1 765,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 917,62

13.07.2023

11.08.2023

9,50 %

2 917,62 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 917,62

12.08.2023

10.10.2023

9,50 %

1/300

2 917,62 * 60 * 1/300 * 9.5%

55,43 р.

2 917,62

11.10.2023

23.05.2025

591

9,50 %

1/130

2 917,62 * 591 * 1/130 * 9.5%

1 260,08 р.

Итого:

1 315,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 917,62

13.08.2023

11.09.2023

9,50 %

2 917,62 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 917,62

12.09.2023

10.11.2023

9,50 %

1/300

2 917,62 * 60 * 1/300 * 9.5%

55,43 р.

2 917,62

11.11.2023

23.05.2025

560

9,50 %

1/130

2 917,62 * 560 * 1/130 * 9.5%

1 193,98 р.

Итого:

1 249,41 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 917,62

13.09.2023

12.10.2023

9,50 %

2 917,62 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 917,62

13.10.2023

11.12.2023

9,50 %

1/300

2 917,62 * 60 * 1/300 * 9.5%

55,43 р.

2 917,62

12.12.2023

23.05.2025

529

9,50 %

1/130

2 917,62 * 529 * 1/130 * 9.5%

1 127,88 р.

Итого:

1 183,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 917,62

13.10.2023

11.11.2023

9,50 %

2 917,62 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 917,62

12.11.2023

10.01.2024

9,50 %

1/300

2 917,62 * 60 * 1/300 * 9.5%

55,43 р.

2 917,62

11.01.2024

23.05.2025

499

9,50 %

1/130

2 917,62 * 499 * 1/130 * 9.5%

1 063,92 р.

Итого:

1 119,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 724,70

13.11.2023

12.12.2023

9,50 %

4 724,70 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

4 724,70

13.12.2023

10.02.2024

9,50 %

1/300

4 724,70 * 60 * 1/300 * 9.5%

89,77 р.

4 724,70

11.02.2024

23.05.2025

468

9,50 %

1/130

4 724,70 * 468 * 1/130 * 9.5%

1 615,85 р.

Итого:

1 705,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 008,50

13.12.2023

11.01.2024

9,50 %

4 008,50 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

4 008,50

12.01.2024

11.03.2024

9,50 %

1/300

4 008,50 * 60 * 1/300 * 9.5%

76,16 р.

4 008,50

12.03.2024

23.05.2025

438

9,50 %

1/130

4 008,50 * 438 * 1/130 * 9.5%

1 283,03 р.

Итого:

1 359,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 896,28

13.01.2024

11.02.2024

9,50 %

4 896,28 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

4 896,28

12.02.2024

11.04.2024

9,50 %

1/300

4 896,28 * 60 * 1/300 * 9.5%

93,03 р.

4 896,28

12.04.2024

23.05.2025

407

9,50 %

1/130

4 896,28 * 407 * 1/130 * 9.5%

1 456,27 р.

Итого:

1 549,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

5 071,93

13.02.2024

13.03.2024

9,50 %

5 071,93 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 071,93

14.03.2024

12.05.2024

9,50 %

1/300

5 071,93 * 60 * 1/300 * 9.5%

96,37 р.

5 071,93

13.05.2024

23.05.2025

376

9,50 %

1/130

5 071,93 * 376 * 1/130 * 9.5%

1 393,61 р.

Итого:

1 489,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 009,80

13.03.2024

11.04.2024

9,50 %

4 009,80 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

4 009,80

12.04.2024

10.06.2024

9,50 %

1/300

4 009,80 * 60 * 1/300 * 9.5%

76,19 р.

4 009,80

11.06.2024

23.05.2025

347

9,50 %

1/130

4 009,80 * 347 * 1/130 * 9.5%

1 016,79 р.

Итого:

1 092,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 268,68

13.04.2024

12.05.2024

9,50 %

4 268,68 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

4 268,68

13.05.2024

11.07.2024

9,50 %

1/300

4 268,68 * 60 * 1/300 * 9.5%

81,10 р.

4 268,68

12.07.2024

23.05.2025

316

9,50 %

1/130

4 268,68 * 316 * 1/130 * 9.5%

985,74 р.

Итого:

1 066,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 887,10

13.05.2024

11.06.2024

9,50 %

3 887,10 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 887,10

12.06.2024

10.08.2024

9,50 %

1/300

3 887,10 * 60 * 1/300 * 9.5%

73,85 р.

3 887,10

11.08.2024

23.05.2025

286

9,50 %

1/130

3 887,10 * 286 * 1/130 * 9.5%

812,40 р.

Итого:

886,25 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 25 718,51 руб.

Таким образом, размер пени за период с 13.02.2023 года по 23.05.2025 года составит 25718 рублей 51 коп., вместо 73775 рублей 49 коп., следовательно в указанной части исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Как разъяснено в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», одновременно с установлением конкретной суммы процентов суд при наличии требования истца о взыскании по день исполнения обязательства в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. Расчёт процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

С учётом изложенного суд, произвел расчет пени по день вынесения решения суда.

Учитывая, что ответчиком плата за спорное жилое помещение вносилась несвоевременно, доказательства погашения образовавшейся задолженности в полном объеме не имеются, то в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 25718 рублей 51 коп. за период с 13.02.2023 года по 23.05.2025 года.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, период просрочки исполнения обязательства, размер задолженности, оснований для снижения размера пени не имеется.

Руководствуясь положениями ст. 210 ГК, Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034, приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании задолженности по отоплению и теплоноситель на подогрев воды, учитывая только отопление части помещения, а также установив факт оказания услуг по горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за отопление в размере 15123 рубля 42 коп., за теплоноситель в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в размере 7452 рубля 88 копеек, за теплоноситель на подогрев воды в размере 28782 рубля 47 копеек.

Требования о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению, поскольку основаны на положениях ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в связи с чем с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» подлежит взысканию пени, начисляемые на сумму основной задолженности 51358 руб. 77 коп. по день фактического исполнения обязательства исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично в общей сумме 77077 рублей 28 коп., с ответчика в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорцио-нально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2602 рубля 68 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» задолженность за период с января 2023 года по апрель 2024 года за тепловую энергию и теплоноситель в размере 51358 рублей 77 копеек, пени за период с 13.02.2023 г. по 23.05.2025 года в размере 25718 рублей 51 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2602 рубля 68 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» пени, начисляемые на сумму 51358 рублей 77 копеек из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки от суммы подлежащей оплате, начиная с 24 мая 2025 года по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Шовкун Н.А.

В окончательной форме решение изготовлено 28 мая 2025 года.