Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-021054-45
Дело №2-0631/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику фио ., в котором, с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец указывает, что фио имеет на праве собственности жилое помещение (комнату в трехкомнатной коммунальной квартире), находящееся по адресу: адрес. В данной комнате зарегистрированы истец и ответчик – племянник фио. Истец имеет намерение продать указанную комнату, ответчик фактически отсутствует в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги и не несет бремя содержания жилого помещения. Выезд ответчика носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.
Определением Чертановского районного суда адрес от 13.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по адрес.
Определением суда от 16 января 2023 года производство по делу в части исковых требований истца фио к фио Н. о выселении из жилого помещения прекращено, в связи с отказом истца от части исковых требований о выселении ответчика (л.д. 41-42).
Истец фио в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Третье лицо ГУ МВД России по адрес явку своего представителя в суд не обеспечило, о дате и времени рассмотрения дела извещено судом путем направления повесток.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от 13.04.2011 серии № (л.д. 15) истцу на праве собственности принадлежит комната №, жилой площадью кв.м., расположенная по адресу: адрес.
Согласно сведениям, содержащимся в выписки из домовой книги, установлено, что в спорной комнате зарегистрированы:. Фио, фио (л.д. 13)
Также из материалов дела следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, необходимость в регистрации у ответчика не имеется, его личных вещей в квартире нет. Ответчик проживает по иному адресу.
Ответчик по адресу регистрации почтовую корреспонденцию не получает. Истец указывает, что ответчик в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и собственником квартиры о сохранении права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.
Регистрация ответчика в спорной квартире (комнате) представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – комнатой №3 по адресу: адрес.
В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио , ...паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в квартире № по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия фио, ...паспортные данные, паспорт РФ выдан Отделом по адрес по адрес в адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья