УИД 77RS0027-02-2022-000189-05

Дело 2-3243/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 24 ноября 2022 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Тверской» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Новолесная, д. 7/11, кв. 48. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.

В этой связи истец первоначально просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2016 г. по 30 ноября 2021 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период срока исковой давности с 01 июня 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.

Ответчик, его представитель в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Заслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ГБУ адрес Тверской» осуществляет управление жилым домом по адресу: адрес, Новолесная, д. 7/11.

ФИО1 является собственником квартиры площадью 60 кв. м. по адресу: адрес, Новолесная, д. 7/11, кв. 48.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере сумма

Расчет истца соответствует результатам сверки, учитывает произведенные ответчиком платежи и у суда сомнения не вызывает.

Доводы ответчика о ненадлежащем состоянии крыши, чердачного помещения и кровли в доме, подтвержденные заключением ООО «ГЕО НИЖБ», правового значения не имеют, поскольку осуществление капитального ремонта в обязанности управляющей компании не входит.

Все иные доводы ответчика также правильность расчета истца не опровергают.

При таких обстоятельствах, исковые требования ГБУ адрес Тверской» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Тверской» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

СудьяИ.ФИО2

Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2022 года