Решение по делу № 2-2010/2025 от 17.09.2025 | Березниковский городской суд (Пермский край)

Категория дела О взыскании задолженности за теплоэнергоресурсы Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском (с учетом уточнения от .....) к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы гражданского дела, приняв во внимание позицию сторон, суд приходит к следующим выводам. Информация о подписании указанного договора <ФИО> отсутствует. Вместе с тем, установлено, что между

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требование ПАО «Т Плюс» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2010/2025

УИД 59RS0011-01-2025-002441-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 17 сентября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола помощником судьи Иванчиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил :

истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском (с учетом уточнения от .....) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в помещения по адресу: ...... Потребитель ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате тепловой энергии, в результате чего допустил образование задолженности за период с мая 2024 по июнь 2024, с октября 2024 по январь 2025 на общую сумму ..... рублей. Истец произвел начисление пени в размере ..... рублей. Истец отметил, что в период нахождения дела в суде ответчик оплатил задолженность на общую сумму ..... рублей.

С учетом уточнения от ..... истец просит взыскать в свою пользу с ответчика:

- задолженность по договору № ТЭ2700-00198 с мая 2024 по июнь 2024 в размере 13 018,06 рублей;

- пени по договору № ТЭ2700-00198 в размере 9 500,04 рублей;

- задолженность по договору № ТЭ2700-00198-ФПЦЗ с октября 2024 по январь 2025 в размере 53 646,31 рублей;

- пени по договору № ТЭ2700-00198-ФПЦЗ в размере 22 357,25 рублей;

- возместить расходы по оплате госпошлины, по отправке копии искового заявления и досудебной претензии.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс» не присутствовал, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивал. Дополнил в письменном отзыве на возражения ответчика, что температурный режим подвального помещения ответчика соответствует нормам, то есть происходит фактическое отопление, соответственно отопление подлежит оплате. Согласно техническому паспорту и выписке из ЕГРН, помещение, находящееся по адресу: ..... и принадлежащее ответчику является частью МКД, является подвалом, подтверждение того что ответчиком были произведены какие – либо технические изменения системы отопления, зарегистрированной в установленном законом порядке, материалы дела не содержат. Согласно техническому паспорту МКД является отапливаемым. Факт отсутствия радиаторов не указывает на отсутствие отопления исходя из того, что системой отопления МКД являются не только радиаторы, а также иные элементы отопления. Полагают, что температура в нежилом помещении соответствует нормативной, переоборудование системы отопления ответчиком не заявлено и не доказано.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не присутствовала, извещена.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 с иском не согласился. Указал, что помещение ответчика в ..... является неотапливаемым. В данном помещении отсутствуют нагревательные элементы, радиаторов нет, транзитные трубы отопления отсутствуют, либо заизолированы. Помещение является подвальным. Полагал, что температура воздуха в помещении может подниматься из-за электрических отопительных приборов, используемых ФИО1, влияния теплоты, исходящей от присутствующих людей. Отметил, что помещение в ..... используется в качестве магазина, а не склада, как указано в актах. Нормативное значение температуры в магазине должно быть выше, чем в складе и выше, чем имеется по факту. Полагал, что истец злоупотребляет своим правом, зная об отсутствии предоставления услуги отопления, продолжает начислять задолженность. Истец не проводит перерасчет задолженности. Не оспаривал, что ФИО1 имеет обязанность оплачивать услугу отопления, предоставленную только для общедомовых нужд. Произвел свой расчет отопления на общедомовые нужды. Отметил, что ФИО1 оплатила отопление, предоставленное на общедомовые нужды. После объявления перерыва в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц ООО «ЖПЭТ», ООО «Точка.Дом» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы гражданского дела, приняв во внимание позицию сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. ст. 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является потребителем тепловой энергии в нежилых помещениях, расположенных по адресам: ....., пом. ....., кадастровый № (л.д. 21-22, 85-86); а также ....., кадастровый № (л.д. 19-20, 87).

Между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения № ..... от ....., согласно которому истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность), а потребитель обязался принимать оплачивать тепловую энергию. Согласно приложению № договора, объектом потребителя является помещение по ..... в ....., площадью 54,5 кв.м. (л.д. 23-28).

..... ПАО «Т Плюс» направило ФИО1 предложение о заключении договора теплоснабжения (оферту договора теплоснабжения). Оферта – договор теплоснабжения № ..... предполагает изменение существенных условий текущих договоров теплоснабжения, включены дополнительные условия, в том числе, режим потребления тепловой энергии, значение параметров теплоснабжения и ответственность сторон за их нарушение (л.д. 29-47).

Информация о подписании указанного договора ФИО1 отсутствует. Вместе с тем, установлено, что между истцом и ответчиком сложились фактические договорные правоотношения по потреблению тепловой энергии. Объектами потребления являются помещения по ....., в ....., площадью 174,2 кв.м., а также по ..... в ....., площадью 54,5 кв.м.

Установлено, что теплоресурсы поставлялись в период с мая 2024 по июнь 2024, с октября 2024 по январь 2025. Ответчик должным образом предоставленную услугу по отоплению не оплатил.

Задолженность ответчика по предоставленным услугам отопления за оба помещения подтверждается расчетами:

- за период с ..... по ..... начислено ..... рублей (л.д. 48).

- за период с ..... по ..... начислено ..... рублей, оплачено ..... рублей, долг составляет ..... рублей (л.д. 49).

Таким образом, общая сумма задолженности составляет ..... рублей.

В обоснование расчета истцом представлены:

- расчет объемов и стоимости потребленных ресурсов за период с ..... по ..... (л.д. 50);

- расчет объемов и стоимости потребленных ресурсов за период с ..... по ..... (л.д. 51);

- счет-фактуры (л.д. 54-56);

- ведомости о принятой тепловой энергии (л.д. 57-58, 61-64);

- акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (л.д. 59-60).

..... ПАО «Т Плюс» направляло ФИО1 претензионные письма об оплате задолженности за период с октября 2022 по октябрь 2024 (л.д. 65), за период с октября 2024 по январь 2025 (л.д. 66).

Установлено, что после подачи иска в суд ФИО1 осуществила оплату задолженности:

- ..... – на сумму ..... рублей за май 2024;

- ..... – на сумму ..... рублей за июнь 2024;

- ..... – на сумму ..... рублей за октябрь 2024;

- ..... – на сумму ..... рублей за ноябрь 2024;

- ..... – на сумму ..... рублей за декабрь 2024;

- ..... – на сумму ..... рублей за январь 2025.

Общая сумма добровольной оплаты составила ..... рублей.

Указанные денежные средства следует учесть в счет оплаты долга. Таким образом, с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность за период с мая 2024 по июнь 2024, с октября 2024 по январь 2025 в размере ..... – ..... = ..... рублей. Исковые требования в части взыскания суммы основного долга являются обоснованными.

К доводам ответчика о том, что принадлежащее ей нежилое помещение в ....., является неотапливаемым, суд относится критически.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от ..... N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № и п. 15 приложения N 1 к данным Правилам; пп. "в" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; п. п. 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно пп. "е" п. 4 Правил N 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения 1 к Правилам N 354.

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 N 46-П).

Согласно ГОСТ Р 56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 июня 2015 года N 823-ст, собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом (Постановление Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 года N 16-П "По делу о проверке конституционности абз. третьего п. 42 (1), п. п. 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки ФИО3").

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева тепловой энергии, не допускается.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в МКД по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда иное прямо не следует из технической документации на МКД либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств, согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое) или когда собственником выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии либо изоляцию элементов общедомовой системы, которое осуществлено в соответствии с правилами переустройства, предусмотренными действующим на момент такого переустройства законом

Довод ответчика о том, что нежилое помещение является неотапливаемым, поскольку в нем отсутствуют отопительные элементы, трубы системы центрального отопления, суд отклоняет.

Согласно сведениям ГБУ «ЦТИ ПК» от ....., по данным технической документации, составленной на многоквартирный жилой ....., в ....., вид отопления – центральное.

Исходя из технического паспорта нежилого здания – части жилого 4-этажного дома, занимаемой магазином, по адресу: ....., в доме имеется центральное отопление, принадлежащее ответчику нежилое помещение является частью многоквартирного дома - подвалом.

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства администрации ..... от ..... собственник нежилого пом. ..... ..... по ул. пятилетки, с заявлением о переустройстве, перепланировке указанного объекта не обращался (л.д. 94).

Судом установлено, что ..... Березниковским городским судом ..... № вынесено решение, которым постановлено: «Исковые требование ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить частично. Взыскать со ФИО1 (..... года рождения, уроженки ....., паспорт серии № № выдан ГУ МВД России по .....) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН № ОГРН №

задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ..... по ..... в размере ..... рублей;

неустойку с ..... по ..... в размере ..... рублей, с последующим начислением, начиная с ..... по день фактической оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы задолженности в размере ..... руб. за каждый день просрочки;

расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... рублей, почтовые расходы в размере ..... рублей».

Указанное решение вступило в законную силу ..... и имеет преюдициальное доказательственное значение по делу. Названным решением установлено, что нежилое помещение ответчика в доме по ....., фактически отапливается и имеет положительную плюсовую температуру, что подтверждено актами от ..... (температура внутреннего воздуха + 10), от ..... (температура внутреннего воздуха + 9), от ..... - (температура внутреннего воздуха в различных помещениях от + 8,8 до + 12) составленными в присутствии потребителя. Акты составлены в зимний период времени, при отрицательной наружной температуре, что уже само по себе свидетельствует о том, что спорные помещения являются отапливаемыми.

Доказательств того, что ответчиком были произведены технические изменения системы отопления, зарегистрированные в установленном законом порядке в материалы дела не представлено.

Как указала управляющая организация – ООО «ЖПЭТ» в письме от ..... согласно проектной документации по проведению капитального ремонта инженерных сетей ....., в подвале дома проходят питающие и циркуляционные трубопроводы системы отопления.

Отсутствие радиаторов в нежилом помещении, не свидетельствует о том, что в данном нежилом помещении отсутствует центральное отопление и предусмотрен альтернативный источник отопления, о наличии переустройства системы отопления в установленном законом порядке.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Площадь нежилого помещения в ....., принадлежащего ответчику включена в общую площадь жилых и нежилых помещений, имеющую значение для расчета задолженности по отоплению. Помещение является отапливаемым согласно техническому паспорту, переход на иной вид отопления не зарегистрирован. Несмотря на отсутствие радиаторов, имеются проходящие трубопроводы. Более того, тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по нежилым помещениям и общим помещениям дома, тем самым отапливая как индивидуально квартиры и нежилые помещения, так и весь объект теплоснабжения в целом.

Суд учитывает, что Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» говорит о том, что подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха - не выше 60%.

Спорное помещение, несмотря на то, что в нем размещен магазин, является подвалом, соответственно, требования Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 в части температурного режима распространяются на рассматриваемые правоотношения. Суд также принимает во внимание, что оснований для освобождения ФИО1 от оплаты коммунальных услуг по отоплению, нет, а нормативными актами не установлено дифференцированного тарифа на коммунальную услугу исходя из назначения и использования помещения в многоквартирном доме.

Применение к рассматриваемым отношениям ГОСТ 30494-2011 (л.д. 209-210) и отнесение принадлежащего ФИО1 нежилого помещения к категории 3 «а», по мнению суда безосновательно, данный ГОСТ может применяться на добровольное основе.

Как указано в 4 ст. 16.1 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ «О техническом регулировании» применение на добровольной основе стандартов и (или) сводов правил, включенных в указанный в пункте 1 настоящей статьи перечень документов по стандартизации, является достаточным условием соблюдения требований соответствующих технических регламентов. В случае применения таких стандартов и (или) сводов правил для соблюдения требований технических регламентов оценка соответствия требованиям технических регламентов может осуществляться на основании подтверждения их соответствия таким стандартам и (или) сводам правил. Неприменение таких стандартов и (или) сводов правил не может оцениваться как несоблюдение требований технических регламентов. В этом случае допускается применение предварительных национальных стандартов Российской Федерации, стандартов организаций и (или) иных документов для оценки соответствия требованиям технических регламентов.

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Требование о взыскании пени по дату исполнения обязательства является обоснованным.

Истец произвел расчет пени на сумму основного долга. По состоянию на ..... (л.д. 52, 53) размер пени составил ..... + ..... = ..... рублей. К уточненному иску приложен расчет по состоянию на ..... размер пени составляет ..... + ..... = ..... рублей.

Вместе с тем, расчеты не включают суммы оплаты от ....., более того, в расчете не применено ограничение ставки до 9,5 %, что предусмотрено Постановлением Правительства РФ от ..... N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», также Постановлением Правительства РФ от ..... N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».

Суд производит следующий расчет:

.....

Таким образом, размер пени по состоянию на дату рассмотрения дела ..... составляет ..... рублей. Пени в обозначенной сумме подлежат взысканию.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Снижение размера исковых требований было связано с исполнением ответчиком добровольно в ходе рассмотрения дела своих обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Цена иска составляла ..... рублей, без учета произведенных в ходе рассмотрения дела оплат. Исковые требования признаны обоснованными на сумму ..... рублей (частично обоснованы пени), что составляет 82,58 %.

Таким образом, в пользу истца следует взыскать в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ..... рублей.

Судебные расходы по направлению досудебной претензии не следует возмещать истцу, так как претензионный порядок не предусмотрен законом.

Вместе с тем, направить копию иска ответчику являлось обязательным процессуальным требованием для истца при подаче иска, соответственно, расходы по направлению иска (л.д. 16-18) подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований ..... рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требование ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (..... года рождения, уроженки ....., паспорт серии ..... № выдан ГУ МВД России по .....) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН ....., ОГРН .....) задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 66 664,37 рублей, пени в размере 12 809,66 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 303,2 рублей, по оплате почтовых услуг в размере 120,4 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в .....вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →