Дело № 2-2/319/2022 копия

УИД 43RS0026-02-2022-000197-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года г. Белая Холуница Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рыбакова Н.Ю.,

при секретаре Повышевой Я.О.,

с участием помощника прокурора Белохолуницкого района Кировской области Татариновой В.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/319/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование иска, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>. Другими собственниками квартиры являются его <данные изъяты> – ФИО3 (<данные изъяты> доли) и ФИО4 (<данные изъяты> доли). В жилом помещении фактически проживает ответчик ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № 2 Афанасьевского района Кировской области от 15ю.08.2011 истцу была передана в пользование комната площадью <данные изъяты> кв.м., а на ответчика была возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании квартирой. Из-за конфликтных отношений он не смог вселиться в жилую комнату. ФИО2 передала ему ключи от квартиры, а когда он пришел в определенное ему жилое помещение, то увидел, что она не пригодна для проживания (нет электропроводки, розеток и выключателей, снят линолеум, не имеется обоев). Не желая терпеть присутствие истца в квартире ФИО2 спровоцировала ссору, в связи с чем он был осужден по ч. 1 ст. 119 УК РФ. Вселиться в квартиру он не может. В октябре 2013 года он уехал на заработки в <адрес>, откуда в связи с ухудшением состояния здоровья в 2020 году вернулся в <адрес>. Он стал проживать в чужом доме в качестве квартиранта. Вселяться в принадлежащее ему жилое помещение он больше не пытался, т.к. полагает, что ответчик будет провоцировать скандалы. Фактически он лишен возможности пользоваться принадлежащим жилым помещением. ФИО2 собственником жилого помещения не является, свою долю в нем подарила <данные изъяты>. Истец полагает, что ФИО2 более 10 лет не является членом <данные изъяты>, не желает, чтобы она в дальнейшем пользовалась принадлежащей ему квартирой. Факт проживания ФИО2 в квартире препятствует в реализации им права собственности на неё (не может пользоваться квартирой). Другие собственники квартиры в жилом помещении длительное время не проживают, следовательно, членами семьи ответчика также не являются. У ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением. Более того, исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом материального положения истца и состояния его здоровья, ФИО2 не может быть предоставлено право временного пользования спорной квартирой на какой-либо срок.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить её из указанного жилого помещения.

В письменных возражениях на иск ответчик ФИО2 с иском не согласилась, указала, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО4 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве). ФИО2 являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от 03.04.2006, однако данную долю она подарила <данные изъяты> ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Из похозяйственной книги №11 администрации <данные изъяты> области следует, что в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 С момента вселения и регистрации в спорной квартире в качестве члена семьи ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ приобрела право пользования жилым помещением в установленном порядке и это право не утратила до настоящего времени, поскольку в момент приватизации данного жилого помещения имела равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими. С момента дарения своей доли <данные изъяты> ФИО3, ФИО2 продолжает проживать в квартире совместно с собственниками - <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО4, с которыми ведут общее хозяйство, несут расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, и продолжает пользоваться жилым помещением с их устного согласия. Полагает, что согласие ФИО1, прекратившего отношения <данные изъяты> - собственниками с 2008 года, на право пользования жилым помещением ФИО2 спорным жилым помещением не требуется. Просит в удовлетворении иска отказать.

В письменном отзыве на иск третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора, ФИО4 указала, что не поддерживает исковые требования ФИО1 ФИО2 является ей <данные изъяты>, проживает в спорном жилом помещении и пользуется им с её (ФИО4) устного согласия, а также с согласия <данные изъяты> ФИО3, как собственников жилого помещения. ФИО2 является <данные изъяты> третьих лиц. С <данные изъяты> ФИО1 она отношения не поддерживает с 2008 года. В настоящее время она временно проживает в другом городе. Просит в удовлетворении иска оказать.

Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора, ФИО3 в письменном отзыве на иск указал, что с исковыми требованиями не согласен. С момента дарения ФИО2 ему доли в спорном жилом помещении он проживает в нем <данные изъяты>. ФИО2 пользуется жилым помещением с устного согласия собственников жилого помещения – его, ФИО3, и его <данные изъяты>, ФИО4 Совместно с ФИО2 он несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. С <данные изъяты> ФИО1 он отношения не поддерживает с 2008 года, поэтому он не знает, что они периодически приезжают домой и проживают совместно с <данные изъяты> ФИО2 В настоящее время он снимает жилье в другом регионе, т.к. там работает. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО1 на доводах, изложенных в иске, настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела не явилась, в письменном отзыве на иск просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (долее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии с положениями, установленными статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В соответствии с п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО4 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, она являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данную долю она подарила <данные изъяты> ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют какие-либо условия по сохранению за дарителем права пользования квартирой.

Из похозяйственной книги №11 Администрации <данные изъяты> следует, что в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Аналогичная информация содержится в адресных справках, предоставленных Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области, а также группой по предоставлению услуг в сфере миграции МО МВД России «Слободской».

Решением мирового судьи судебного участка №2 Афанасьевского района Кировской области от 15.08.2011, вступившим в законную силу 30.08.2011, частично удовлетворены исковые требования ФИО1, на ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании квартирой по вышеуказанному адресу, путем передачи ключей от входной двери. Определен порядок пользования общей долевой собственностью на квартиру: ФИО1 в пользование передана жилая комната площадью 9,3 кв.м.; места общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридоры) оставлены в общем пользовании всех собственников квартиры.

Из письменных отзывов третьих лиц ФИО4 и ФИО3 следует, что они периодически проживают в спорной квартире с матерью, в настоящее время в связи с работой временно выехали. Данные доводы надлежащими доказательствами истцом не опровергнуты.

Таким образом, суд считает установленным факт совместного проживания ответчика ФИО2 с ее <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО4 в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, поскольку они все зарегистрированы в спорном жилом помещении, выезд в связи с работой ФИО3 и ФИО4 носит временный характер. Доказательств того, что их выезд носит постоянный характер, материалы дела не содержат, и стороной истца не представлено. Согласно закону, поскольку ответчик ФИО2 является <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4, для признания ее <данные изъяты> не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Таким образом, ответчик ФИО2 проживает совместно с собственниками спорного жилого помещения и является <данные изъяты>. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ <данные изъяты> собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

Следовательно, оснований для признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Слободской районный суд Кировской области (непосредственно или в г.Белая Холуница) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Н.Ю. Рыбаков

Копия верна.

Судья Н.Ю. Рыбаков

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года.

Решение22.11.2022