№2-7028/ 2022

УИД 52RS0006-02-2022-004944-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

в Сормовский районный суд обратилась ФИО2 с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, указывая следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик, племянница истца, выехала на иное постоянное место жительства. Истец и ответчик не являются родственниками, проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, ФИО3 не участвует в содержании указанной квартиры. Вещей ответчика в доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ранее, когда ее брат был сособственником в данной квартире, он прописан свою н/л дочь ФИО4. В дальнейшем после развода ФИО4 с матерью выехали в иное место жительства, девочка была дошкольницей. В дальнейшем брат подарил сою долю истцу. В настоящее время ответчик является совершеннолетней, в квартиру не въезжала, вещей ее в доме не имеется. Прописка не члена семьи мешает истцу оформить субсидии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, возражений суду не представлено.

По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.167 ГПК РФ, мнения истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом, ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 60,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 16 ноября 2011 года.

Из справки, выданной ЖКТСЖ №9, усматривается, что в данной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, которая приходится истцу племянницей.

ФИО3 была прописана в спорную квартиру отцом ФИО5, который в 2003 году являлся сособственником данной квартиры. 18.10.2011 ФИО5 подарил свою ? долю в праве общей долевой собственности своей сестре ФИО2

В настоящее время ФИО3 является совершеннолетней, в квартире истца она нее проживает более десяти лет, вещей ее в доме не имеется.

Согласно пояснениям истца, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, общего хозяйства не ведется. ФИО3 из жилого квартиры выехала добровольно вместе с матерью будучи н/л, ее вещей в доме не имеется. После достижения совершеннолетия обратно вселиться ответчик не пыталась, в оплате коммунальных услуг не участвует.Исходя из анализа действующего законодательства следует, что гражданин может быть признан не приобретшим право на проживание в жилом в случае, если он не воспользовался предоставленным ему правом проживания, не вселялся в спорное жилое помещение и не имеет намерения проживать в нем, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является. Общего с ФИО2 хозяйства не ведет, постоянно проживает в ином месте. Вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется, попыток вселения в данное помещение ответчик не производила. В содержании спорного объекта недвижимости ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. При этом не проживает в квартире ответчик добровольно, тем самым утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиком о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.

Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой, а ее регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО2 и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации см регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО9, ИНН <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить ФИО1 ФИО4 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

Копия верна, подлинник решения приобщен к материалам дела №2-7028/2022, хранящегося в Сормовском районном суде Нижегородской области.

Судья Т.Ю. Грачева