Гражданское дело №
УИД 50RS0№-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,
с участием прокурора Шумилиной О.Б.,
при секретаре судебного заседания Шадриной Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, просила суд:
- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.06.2025г.. ФИО3 с 2016 года учится и фактически проживает с матерью в городе Москве. В 2017 году ФИО2, сын истца, в добровольном порядке выехал из спорной квартиры в другое место жительства. Его вещей и документов в спорной квартире нет. У ответчика в собственности имеется иное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Попыток вселится, а также намерений проживать по адресу регистрации с момента выезда ответчик не изъявлял, препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинились, то есть выезд и не проживание носит добровольный характер.
Заочным решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в спорной квартире: ФИО1 определена 1/3 доля от начисляемой суммы в оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у истца отсутствует, у ответчика задолженность составляет 331 991, 71 руб.
Ответчик на протяжении 8ми лет в спорной квартире не проживает, утратил к ней интерес, мер для реализации права пользования жилым помещением не предпринимал, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, участия в текущем ремонте не предпринимал.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Богородского городского округа <адрес>, отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца и прокурора, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вместе с нанимателем жилого помещения являются участниками договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению (п.4 ст.83 ЖК РФ).
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.06.2025г.. ФИО3 с 2016 года учится и фактически проживает с матерью в городе Москве. В 2017 году ФИО2, сын истца, в добровольном порядке выехал из спорной квартиры в другое место жительства. Его вещей и документов в спорной квартире нет. У ответчика в собственности имеется иное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Попыток вселиться, а также намерений проживать по адресу регистрации с момента выезда ответчик не изъявлял, препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинились, то есть выезд и не проживание носит добровольный характер.
Заочным решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в спорной квартире: ФИО1 определена 1/3 доля от начисляемой суммы в оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у истца отсутствует, у ответчика задолженность составляет 331 991, 71 руб.
В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что ФИО2 имеет в собственности долю жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 50:16:0000000:29992, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости №КУВИ-001/2025-136809954 от 09.07.2025г.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Учитывая изложенное, руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 4623 №) о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 4623 №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.В. Гаврилова