77RS0013-02-2024-011980-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-/2024 по иску фио к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем обстоятельством, что истец является собственником указанной комнаты. Ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, их регистрация носила лишь формальный характер, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения не исполняет. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказывается. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с данным иском.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений по иску не представила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст., 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец фио и третье лицо фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В указанной комнате также зарегистрированы ответчики фио, паспортные данные и ФИО1, паспортные данные. Ответчики членами семьи собственника не являются.
Истец ссылается, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, обязательств по оплате жилого помещения не исполняют, в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушают ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между истцом и ответчиками был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственником спорной квартиры и ответчиком. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято "28" апреля 2025 года.
Судья фио