УИД: 35RS0006-01-2023-001396-68 2-1104/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 21 декабря 2023 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указав, что на исполнении в межрайонном отделении судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области на исполнении в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2. находятся исполнительные производства: №-ИП от 18.03.2022 на сумму 43 766 рублей 14 копеек в пользу взыскателя МИ ФНС № 13 по Вологодской области; №-ИП от 13.05.2022 на сумму 3 588 рублей в пользу взыскателя МИ ФНС № 13 по Вологодской области; №-ИП от 12.07.2022 на сумму 18 269 рублей 75 копеек в пользу взыскателя МИ ФНС № 13 по Вологодской области. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Остаток долга по исполнительным производствам на 12.10.2023 составляет: по исполнительному производству №-ИП основной долг – 21 286 рублей, по исполнительному производству №-ИП основной долг – 3 556 рублей 09 копеек, по исполнительному производству №-ИП основной долг – 18 102 рубля 71 копейка. Обращено взыскание на счета должника Денежные средства не поступают.

В рамках данного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1644 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Судебным приставом-исполнителем были наложены запреты на совершение действий по регистрации имущества: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1644 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Протокольным определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 23.11.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены судебный пристав-исполнитель ОСП по Великоустюгскому району ФИО3

Судебное извещение направлялось ФИО2 по адресу, указанному в иске: .... Судебная повестка получена 06.11.2023 года. Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России № 13 по Вологодской области, судебный пристав-исполнитель ОСП по Великоустюгскому району ФИО3 извещены о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Поводом для обращения судебного пристава-исполнителя в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требования кредитора в ином порядке в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст.12 Гражданского кодекса РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на исполнении в межрайонном отделении судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области на исполнении в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2 находятся исполнительные производства: №-ИП от 18.03.2022 на сумму 43 766 рублей 14 копеек в пользу взыскателя МИ ФНС № 13 по Вологодской области; №-ИП от 13.05.2022 на сумму 3 588 рублей в пользу взыскателя МИ ФНС № 13 по Вологодской области; №-ИП от 12.07.2022 на сумму 18 269 рублей 75 копеек в пользу взыскателя МИ ФНС № 13 по Вологодской области. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены.

В рамках исполнительных производств судебными приставами-исполнителями были наложены запреты на совершение действий по регистрации имущества: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2023 г., кадастровая стоимость земельного участка составляет 218 566 рублей 60 копеек.

Судом установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 27.02.2008.

В ходе исполнительного производства в результате проверки материального положения должника установлено, что спорный земельный участок является единственным имуществом должника, на которое может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст.237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе и обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Указанный земельный участок имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., снят с кадастрового учета 28.02.2018.

Между тем, как следует из сообщения судебного пристава исполнителя ОСП по Великоустюгскому району ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., находится жилой дом, который является единственным жильем должника, что также подтверждается актом совершения исполнительских действий от 20.11.2023, согласно которого судебным приставом исполнителем был осуществлен выезд по месту жительства должника ФИО2

Согласно справке ОМВД России по Великоустюгскому району ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... с 14.11.2009 по настоящее время.

Иного жилого помещения должник на праве собственности не имеет.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Учитывая, что жилой дом фактически находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку обращение взыскания на спорный земельный участок противоречит установленному законом порядку обращения взыскания на имущество должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать судебному приставу-исполнителю специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия

Судья - А.Н.Бобкова