УИД 77RS009-02-2021-003128-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

с участием истца, третьего лица

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-721/2023 по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено фио и членам его семьи на основании распоряжения начальника Главного квартирно – эксплуатационного управления по Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/94 от 09.07.2008 года. 13.08.2008 года между Хользуновской квартирно – эксплуатационно частью адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 650005052, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания фио (наниматель), ФИО1 (жена), фио (дочь) зарегистрированы по месту проживания по указанному адресу. фио, ФИО2 (до вступления в брак фио) А.И., зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации в собственность ФИО1 Истец соответствии с действующим законодательством обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Из письма Минобороны РФ № УГ-19683/1604 от 16.04.2020 года следует, что Правительство адрес в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от 14.12.2007 года № 07.32.05241 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 98 квартир, в том числе и квартиру 321, расположенную в жилом доме по адресу: адрес, ул. маршала Савицкого, д. 8. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Истец в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – фио, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположена по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), ФИО1 (жена), фио (дочь) на основании распоряжения начальника Главного квартирно – эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/94 от 09.07.2018 года .

13.08.2008 года между Хользуновской квартирно – эксплуатационной частью адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 650005052 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

фио, ФИО1, ФИО2 (до заключения брака фио) А.И. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу.

фио, ФИО2 (до заключения брака фио) А.И., зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации в собственность ФИО1

Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Из письма Минобороны РФ № УГ-19683/1604 от 16.04.2020 года следует, что Правительство адрес в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от 14.12.2007 года № 07.32.05241 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 98 квартир, в том числе и квартиру 321, расположенную в жилом доме по адресу: адрес, ул. маршала Савицкого, д. 8. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, ФИО2 (до заключения брака фио) А.И. зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации в собственность ФИО1, и, имеются все основания для признания за истцом ФИО1 право собственности, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение , расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: