Дело № 2-2980/2025

УИД 24RS0040-01-2025-003073-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 19 ноября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего Т.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФИО3 ООО «УК «Город» является управляющей организацией в отношении МКД на основании договора управления, выполняет работы по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома. Истец исправно выполнял свои обязанности, тогда как ответчик свои обязательства не выполнял, по лицевому счету жилого помещения образовалась задолженность за жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 369,94 руб., пени в размере 7 495,42 руб. ДД.ММ.ГГГГ Т.С.В. умер.

Просят суд взыскать за счет наследственного имущества Т.С.В. указанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением суда от 02.10.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник Т.С.В. – ФИО2

Представитель истца ООО «УК «Город», действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Сам по себе, факт непроживания лица в спорном жилом помещении при определении его обязательств по оплате коммунальных услуг может учитываться лишь в случае обращения такого лица за перерасчетом платы за период временного отсутствия и правового значения в рамках рассматриваемого спора не имеют.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 34,49 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлся Т.С.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Т.С.В., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса С.Е.В., в наследство после умершего Т.С.В. вступила сестра – ФИО2 Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Жилищные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, оказывает ООО «УК «Город».

Из материалов дела следует, что других наследников первой очереди по закону не имеется, что подтверждается сообщением нотариуса.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 является надлежащим ответчиком, приняла наследство после смерти своего брата Т.С.В.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО2

Таким образом, ответчик ФИО2, независимо от совершения действий по регистрации права собственности в ЕГРН, обращения к нотариусу, с момента открытия наследства являлась собственником указанного имущества умершего Т.С.В. с ДД.ММ.ГГГГ и обязана нести расходы по содержанию квартиры, в силу действующего законодательства, в том числе и выплатить долги наследодателя.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги возникла до и после смерти наследодателя, исходя из содержания договора устанавливающего обязанность по уплате в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно представленным истцом данным, по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные истцом жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 369,94 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня. Размер пени по жилищной и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 495,42 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку ФИО2 являясь наследником и собственником жилого помещения в указанный период времени по адресу: <адрес>, в добровольном порядке не исполнила своих обязательств по оплате коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, образовалась указанная выше задолженность.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен ресурсоснабжающей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной ресурсоснабжающей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиками не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

При указанных обстоятельствах, поскольку установлено наличие непогашенной задолженности, ФИО2 является собственником спорного имущества, а также отсутствие доказательств погашения задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищной услуги за весь период неисполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 369,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 495,42 руб. Кроме того, суд учитывает, что ответчиком представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в порядке наследования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ паспорт №, в пользу ООО «УК «Город» (ИНН №) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 369,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 495,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2025 года.