Решение по делу № 2-468/2023 от 06.07.2023

Дело №2-468/2023

45RS0008-01-2023-000226-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.07.2023 с. Кетово Курганская область

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кетовского района в интересах ФИО1 подал в суд иск к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения отвечающего санитарно-техническим требованиям в черте <адрес> муниципального округа, общей площадью не менее 30,7 кв.м., указав в обоснование, что ранее предоставленная ФИО1 по договору найма <адрес> признана непригодной для проживания, т.к. в результате возгорания ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом был поврежден огнем.

В ходе рассмотрения дела прокурор от иска отказался, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не прибыл.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения настаивала. Объяснила, что в жилом помещении - <адрес>, площадью 73,8 кв.м., зарегистрированным на ее имя с ДД.ММ.ГГГГ, проживают родители. <адрес>, находящаяся в совместной собственности, признана непригодной для проживания в связи с пожаром. Так же объяснила, что обращаясь в орган местного самоуправления после пожара имевшего место в доме №ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, просила поставить ее в качестве нуждающующейся в предоставлении жилого помещения ввиду утраты жилого помещения в котором проживала по причине пожара. Между тем, была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий как многодетные семьи, в то время как таковой никогда семья Л-вых не являлась, в семье двое детей. Объяснила, что постановление Администрации Кетовского муниципального округа от 14.06.2023 №1354 об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не обжаловала.

Третье лицо ФИО5 объяснил, что является супругом истца, заявленные ею требования поддерживает. Так же объяснил, что зарегистрированные на его имя нежилые помещения и земельные участки используются им с целью получения дохода. В жилых помещениях, где он на праве собственности имеет долю, проживают его родственники.

От ответчика Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области, третьего лица ГКУ «УСЗН №9» – явки нет, юридические лица извещены.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации названных конституционных положений в ч. 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном данным кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 этой статьи случаев.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Как видно из материалов дела 15.11.2013 между Администрацией Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения - <адрес>. В соответствии с пунктом 1.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилом помещении предусмотрено проживание ФИО5

Так же, как видно из материалов дела, постановлением Администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области от <адрес> с учетом акта обследования и заключения комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания после пожара.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к Главе Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области с заявлением о постановке ее в очередь для получения жилья как пострадавшую от пожара.Постановлением Администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий как многодетная семья.

В судебном заседании ФИО1 объяснила, что ее семья никогда многодетной не являлась, в семье двое детей.

Согласно данным ГКУ «УСЗН №» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не является получателем каких-либо мер социальной поддержки граждан, проживающих на территории <адрес>.

Так же, как видно из материалов дела, на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы следующие объекты:

- <адрес>, площадью 73,8 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- ? доля <адрес>, площадью 32 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (<адрес> признан непригодным для проживания в связи с пожаром),

На имя супруга истца ФИО5 (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы следующие объекты:

- ? доля <адрес>, площадью 62,2 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- 1/8 доля земельного участка по адресу <адрес>, строение 3, площадью 608±9 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- 1/4 доля помещения по адресу <адрес>, строение 3, площадью 136,2 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- 1/2 доля земельного участка по адресу <адрес>, строение 6, площадью 696±9 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- 1/2 доля здания по адресу <адрес>, строение 6, площадью 148,7 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Законом Курганской области от 05.03.2022 №2 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Кетовского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Кетовский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области», вступившим в силу 16.03.2022, поселения, входящие в состав Кетовского района Курганской области преобразованы путем объединения во вновь образованное муниципальное образование - Кетовский муниципальный округ Курганской области (далее - вновь образованное муниципальное образование), наделенное статусом муниципального округа). Со дня создания вновь образованного муниципального образования преобразуемые муниципальные образования и муниципальное образование Кетовский район Курганской области утратили статус муниципального образования (часть 1, 2, 5 статьи 1). Исполнительно-распорядительным органом вновь образованного муниципального образования Кетовский муниципальный округ Курганской области является Администрация Кетовского муниципального округа Курганской области (статья 38 Устава), наделенная Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Курганской области.

Решением Думы Кетовского муниципального округа Курганской области от 29.03.2023 №220 учетная норма жилого помещения, как минимальная норма жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлен в размере 13 кв.м. на одного члена семьи.

Постановлением Администрации Кетовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, проживающей по адресу <адрес>, отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, в связи с тем, что площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, превышает учетную норму площади, установленную решением Думы Кетовского муниципального округа Курганской области от 29.03.2023 №220 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма».

С учетом изложенного выше, принимая во внимание то обстоятельство, что истец на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении и малоимущей не состоит, оснований для удовлетворения иска суд не находит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Носко